供给、需求与供求平衡 　　1.需求，是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。 　　(1)需求函数、影响需求的因素、需求曲线及变动规律 　　例题1-8.(多选)影响市场需求变化的基本因素有( ) 　　A.消费者偏好 B.消费者个人收

1、收集交易资料，确定比较案例 　　收集资料： 　　应用市场法对土地使用权进行价格鉴证，需要收集的交易资料包括：交易价格;交易日期;交易状态;交易双方;成交情况;地上附属物;周围环境。 　　确定案例： 　　选取的供比较交易案例应该与

生产要素价格决定 　　1.生产要素价格的均衡 　　完全竞争下的企业供给和需求。 　　例题1-13.(单选)设P为价格，MP为边际产品，MR为边际收益，那么边际产品价值(VMP)的计算公式是( )。 　　A.VMP=MP÷MR B.V

收益法 　　7.2.1 运用收益法价格鉴证应按下列步骤进行： 　　(1) 搜集有关收入和费用的资料; 　　(2) 确定年客观收益额; 　　(3) 选用适当的资本化率; 　　(4) 选用适宜的计算公式求出收益价格。 　　基本公式：

土地使用权及其价格鉴证 　　了解土地分类和特性。熟悉土地权属于以及土地使用权的概念。掌握土地使用权价格的特点、影响土地使用权价格的因素和土地使用权价格体系 　　1、土地分类 　　(1)社会经济用途：工业、商业 　　(2)经济地理位置

市场比较法 　　7.1.1 运用市场比较法价格鉴证应按下列步骤进行： 　　(1)搜集交易实例; 　　(2)选取可比实例; 　　(3)建立价格可比基础; 　　(4)进行交易情况修正; 　　(5)进行交易日期修正; 　　(6)进行

统计分析法估算资产重置成本的步骤：(以前没有考过，重点把握) 　　(1)在何时资产数量的基础上，把全部资产按照适当的标准划分为若干类别 　　(2)在各类资产中抽样选择适量具有代表性的资产，应用直接法、功能法、价格格指数调整法估算重置成本

会计核算方法 　　一、会计科目与会计账户 　　会计科目是为了进行会计核算而对会计对象进行分类的标志或项目。 　　会计帐户是按照规定的会计科目在账簿中对各项经济业务进行的分类、系统、连续记录的形式。会计科目是账户的名称。账户一般分为左右

价格鉴证档案的借阅和开发利用 　　考纲要求：了解借阅制度的内容，信息的开发利用 　　价格鉴证档案信息的开发，是对价格鉴证档案进行采集、加工、贮存和输出的过程。 　　考场模拟 　　单项选择 　　1、价格鉴证文书是记录、描述或反映(

企业开展经营活动，必须具有供经营活动使用的资产。企业最初的资产都是由投资者投资而来，这部分资产代表投资者的权益，表示投资者对企业资产的投资收益权和求偿权。 　　除了从投资者处获得经营所需的资产外，企业也可以通过向债权人借款等方式取得所需资

我国的《企业会计准则》提出了企业会计核算的8条一般原则，作为企业会计核算和提供会计信息的基本要求。这些原则如下： 　　1.真实性原则。真实性原则是指企业的会计核算应当客观真实地反映经济业务、财务状况和经营成果，以实际发生的经济业务为依据。

会计要素是对会计反映和监督的对象内容所作的基本分类，是会计核算对象的具体化。 　　在现代经济社会中，企业的经营活动多种多样，为了将各种经营活动的业务事项在会计上加以记录，同时增加会计资料的效用，必须将其按性质分别归类，如资产、负债、所有者

1、了解车损鉴证的概念 　　道路交通事故车务损失价格鉴证是指依法设立、具有执业资格的价格鉴证机构接受国家司法机关、行政执法机关、车辆所有人和各类市场主体的委托，根据国家相关法规的规定，按照规定的程序，采用相应的方法和标准，对道路交通事故造

价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》辅导（共44讲） 1 价格鉴证师理论与实务辅导：土地使有权价格鉴证的程序 2 价格鉴证师理论与实务辅导：土地使用权价格鉴证的市场法 3 价格鉴证师理论与实务辅导：土

成本法 　　1、熟悉和掌握：成本法的基本概念和基本公式 　　成本法的概念： 　　成本法也称重置成本法，是指进行价格鉴证时，按照价格鉴证标的的现时重置成本扣除各种损害来确定价格鉴证标的价格的方法， 　　理论依据是：物品或资产的价格主要

鉴定的方法 　　一、市场法 　　1、考点：市场法的基本概念和基本公式(掌握) 　　市场法的基本概念： 　　市场法也称(市场价格比较法)、(现行市价法)。它是通过市场调查，选择一个或几个与价格鉴证标的相同或类似的参照物作为比较对象，分

土地使用权程序 　　一、土地使有权价格鉴证的程序 　　1、明确委托项目的基本事项 　　2、制定价格鉴证作业计划 　　3、现场勘察，收集资料，选择价格鉴证方法 　　4、估算评定土地使用权价格鉴证结果，撰写价格鉴证结论书 　　二、土

农产品价格鉴证的原则 　　1、完全成本原则：物质费用、人工费用、期间费用 　　2、平均收益原则 　　3、市场价格原则 　　农产品价格鉴证的方法 　　掌握：生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法、预期收益法 　　1、生

价格鉴证文书归档与收集 　　考纲要求：熟悉文书的归档与收集及注意的问题 　　1、归档的内容 　　(1)委托书 　　(2)调查材料 　　①法律依据 　　②委托人的背景资料 　　③标的证明材料和必要技术鉴定资料 　　(3)结论书

价格法律体系 　　价格法律体系：属于上层建筑范畴。 　　一、价格法律体系是社会主义市场经济法律体系的重要组成部分。 　　市场经济法律体系的基本结构由以下四个方面构成： 　　一是市场主体法，即关于市场主体的设立、变更、终止、内部管理和