【习题·单选题】以下关于价值类型的表述错误的是(　)。

　　A.评估机构洽谈人员应就价值类型的选择、定义及对应的假设与委托人达成一致

　　B.在接受委托环节就价值类型与委托人达成一致理解，以利于委托人合理理解评估结论，实现评估目的

　　C.价值类型确定后资产评估专业人员才能够确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论

　　D.影响价值类型选择的因素有很多，委托人要求是根本

　　『正确答案』D

　　『答案解析』影响价值类型选择的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。选项D表述内容错误。

　　【习题·多选题】资产评估报告提交时间受多方面因素的限制与约束，如(　)。

　　A.预计的评估工作量

　　B.委托人和相关当事方的配合力度

　　C.评估所依据和引用的专业或单项资产评估报告的出具时间

　　D.与委托人约定提交报告的时间和方式

　　E.评估专业人员的胜任能力

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』与委托人约定提交报告的时间和方式(当面提交或邮寄)不会影响资产评估报告提交时间。执行评估业务应具备胜任能力，不存在因胜任能力不足影响报告的提交的情形。

　　【习题·多选题】应当由(　)就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

　　A.委托人

　　B.经委托人授权的产权持有人

　　C.经委托人授权的被评估企业

　　D.经委托人授权的报告使用人

　　E.资产评估机构及其资产评估专业人员

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』应由委托人(或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业)就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

　　【习题·单选题】业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是(　)。

　　A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要

　　B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任

　　C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

　　D.委托人事先通知产权持有人，表示不存在配合的问题了

　　『正确答案』D

　　『答案解析』评价委托人对被评估方的协调能力和对评估配合要求的响应能力，避免在委托人配合力度很弱的情况下，评估专业人员不能完成现场调查和资料收集等评估程序，无法形成可靠的评估结论。

　　【习题·多选题】资产评估的业务风险主要有来自(　)。

　　A.委托人和产权持有人的风险

　　B.评估对象的风险

　　C.评估报告使用的风险

　　D.来自资产评估机构及其人员的风险

　　E.国有资产管理部门行政压力的风险

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』资产评估的业务风险从来源角度可以划分为来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报吿使用的风险等。

　　【习题·单选题】下列关于资产评估计划调整表述错误的是(　)。

　　A.前期资料搜集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估计划调整

　　B.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层面的情况

　　C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化导致评估计划调整

　　D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通

　　『正确答案』D

　　『答案解析』遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划。