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2019年资产评估师《资产评估实务一》巩固练习题(三)_第4页

来源:中华考试网 [ 2019年6月19日 ] 【

  【答案解析】 科学技术进步越快,技术寿命越短。

  【该题针对“机器设备寿命”知识点进行考核】

  16、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 机器设备评估实践中,通常使用的评估假设包括继续使用或变现、原地使用或移地使用、现行用途使用或改变用途使用。

  【该题针对“机器设备评估基本事项的明确”知识点进行考核】

  17、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 对于未安装的设备,评估范围一般为设备本体;对于已安装的在用设备,评估范围可能还包括设备基础、附属设施等。

  【该题针对“机器设备评估基本事项的明确”知识点进行考核】

  18、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 因政府土地征收或企业自身原因,被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时,对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备,一般按“移地持续使用”设定评估假设。

  【该题针对“机器设备评估基本事项的明确”知识点进行考核】

  19、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估,一般采用有序清算假设。

  【该题针对“机器设备评估基本事项的明确”知识点进行考核】

  20、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 微观调查是以单台设备为调查对象,具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。

  【该题针对“机器设备的清查核实”知识点进行考核】

  21、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 主要技术参数是微观调查的主要内容。

  【该题针对“机器设备的清查核实”知识点进行考核】

  22、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 如果评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,各种贬值为零,则评估对象价值是它的重置成本。

  【该题针对“重置成本法”知识点进行考核】

  23、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道,使用价格资料,一般应注意以下问题:时效性、地域性、可靠性。

  【该题针对“重置成本法”知识点进行考核】

  24、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 进口设备的国内运杂费,是指进口设备从出口国运抵我国后,从所到达的港口、车站、机场等地,将设备运至使用目的地所发生的港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、国内运输保险费等有关费用,不包括运输超限设备时发生的特殊措施费。

  【该题针对“重置成本法”知识点进行考核】

  25、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 国外运输保险费的取费基数为设备的离岸价+海运费。

  【该题针对“重置成本法”知识点进行考核】

  26、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 机器设备的经济性贬值是外部因素引起的贬值。这些因素包括:由于市场竞争的加剧,产品需求减少,导致设备开工不足,生产能力相对过剩;原材料、能源等提价,造成成本提高,而生产的产品售价没有相应提高;国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规导致产品生产成本提高,或者使设备强制报废,缩短了设备的正常使用寿命等。

  【该题针对“重置成本法”知识点进行考核】

  27、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。

  【该题针对“市场法-机评”知识点进行考核】

  28、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 相似比较法评估实践中,一般应把握的调整比较原则有:(1)尽可能是相同制造商生产的产品。(2)尽可能是相同规格型号的产品。(3)出厂日期和服役年龄比较接近。(4)销售时间与评估基准日期接近。(5)交易位置接近。(6)安装方式接近。(7)随机附件、备件完备情况接近。(8)实体状态接近。(9)交易背景相似。(10)交易方式一致。(11)尽量选择同一个市场。

  【该题针对“市场法-机评”知识点进行考核】

  29、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 比率估价法是在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时,利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系,确定评估对象价值的评估方法。

  【该题针对“市场法-机评”知识点进行考核】

  30、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础,通过比较、调整评估对象与市场参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法。

  【该题针对“市场法-机评”知识点进行考核】

  31、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 大部分单项机器设备,一般不具有独立获利能力。因此,单项设备通常不采用收益法评估。

  【该题针对“收益法-机评”知识点进行考核】

  32、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 设备的交易方式包括在二手设备交易市场公开出售、公开拍卖、买卖双方的直接交易等。

  【该题针对“市场法-机评”知识点进行考核】

  二、多项选择题

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