第1题：机器设备评估中的现场阶段的核心工作是(　　)。

　　A.指导委托方做好准备工作

　　B.收集评估数据资料

　　C.落实评估对象

　　D.对机器设备进行技术鉴定

　　【正确答案】：D

　　第2题：用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为(　　)

　　A.整个开发期

　　B.整个销售期

　　C.整个开发期和销售期

　　D.整个开发期和销售期的一半

　　【正确答案】：C

　　第3题：剩余法特别适用于(　　)的评估

　　A.成熟龄林木资产

　　B.中龄林木资产

　　C.竹林资产

　　D.实验林资产

　　【正确答案】：A

　　第4题：下列关于资产评估的含义说法不正确的有：(　　)

　　A.资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值是同一含义

　　B.资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值是不同含义，后者由劳动消耗所确定，讲的是价值的决定，说明价值产生的源泉，前者是价值的表现形式，是资产作为商品在特定条件下的价值

　　C.资产评估价值与会计记录的价值有差别，前者着眼与未来、后者着眼于历史成本

　　D.资产评估的价值取决于资产的使用价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据

　　【正确答案】：A

　　第5题：预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于(　　)万元。

　　A.110

　　B.61

　　C.49

　　D.80

　　【正确答案】：C

　　第6题：某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是(　　)万元。

　　A.240

　　B.120

　　C.10

　　D.84

　　【正确答案】：B

　　第7题：按四三二一法则如邻街深度为50英尺时，其平均深度百分率为(　　)

　　A.160%

　　B.140%

　　C.120%

　　D.100%

　　【正确答案】：B

　　第8题：下列资源中属于非耗竭性资源的是(　　)

　　A.金属矿产资源

　　B.非金属矿产资源

　　C.能源矿产资源

　　D.土地资源

　　【正确答案】：D

　　第9题：资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由(　　)提供的。

　　A.委托方

　　B.受托方提供的

　　C.资产占有方

　　D.委托方与资产占有方

　　【正确答案】：B

　　第10题：运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有(　　)

　　A.持续获利能力

　　B.保持生产能力

　　C.持续经营能力

　　D.持续抗风险能力

　　【正确答案】：A