1.关于具有控制权股权的评估，下列说法正确的有( )。

　　A.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下

　　B.对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值，整体评估只能采用收益法

　　C.在评估报告中披露是否考虑了控股权溢价

　　D.评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑控股权溢价

　　E.对被投资企业的整体评估，评估基准日与投资方的评估基准日相同

　　『正确答案』ACDE

　　2.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

　　A.主伐时的纯收入

　　B.评估基准日前的造林投资

　　C.林分质量调整系数

　　D.间伐的纯收入

　　E.评估基准日到主伐时的营林成本

　　『正确答案』ACDE

　　3.对工业企业生产设备采用重置成本法评估时，假设设备原地继续使用，则设备重置成本通常包括( )。

　　A.运杂费

　　B.增值税

　　C.资金成本

　　D.设备本体重置成本

　　E.安装费

　　『正确答案』ACDE

　　4.下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有( )。

　　A.采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核

　　B.物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数

　　C.物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定

　　D.采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数

　　E.物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数

　　『正确答案』ABDE

　　5.评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有( )。

　　A.坏账比例法中的坏账比例，一般通过预测未来若干年的坏账情况确定

　　B.账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法

　　C.一般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算

　　D.账龄分析法中，一般来说，账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大

　　E.坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定

　　『正确答案』ABCD

　　6.运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括( )。

　　A.土地使用权投资

　　B.后续地质勘查投资

　　C.销售税金及附加

　　D.经营成本

　　E.固定资产投资

　　『正确答案』ABE

　　7.在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括( )。

　　A.可比实例成交日期与估价时点相近

　　B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

　　C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

　　D.可比实例成交日期与估价时点必须相同

　　E.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

　　『正确答案』ACE

　　8.采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有( )。

　　A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值

　　B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值

　　C.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值

　　D.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围

　　E.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性

　　『正确答案』ACE

　　9.运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有( )。

　　A.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

　　B.有租约限制的，租约期内的租金宜釆用租约所确定的租金

　　C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

　　D.净收益由总收益扣减总费用求得

　　E.总收益通常以客观收益为基础计算

　　『正确答案』BCDE

　　10.影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括( )。

　　A.心理因素

　　B.区位因素

　　C.实物因素

　　D.政策因素

　　E.权益因素

　　『正确答案』BCE

　　11.库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值，下列相关说法正确的有( )。

　　A.购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法

　　B.购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

　　C.失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

　　D.库存材料计价方式的差异不应影响评估结果

　　E.购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法

　　『正确答案』ACDE

　　12.下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有( )。

　　A.收获现值法

　　B.重置成本法

　　C.木材市场价倒算法

　　D.年金资本化法

　　E.市场成交价比较法

　　『正确答案』CE

　　13.某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括( )。

　　A.按改变用途移地使用

　　B.按现行用途原地使用

　　C.按改变用途原地使用

　　D.按现行用途移地使用

　　E.按现行用途快速变现

　　『正确答案』AD

　　14.运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有( )。

　　A.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

　　B.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

　　C.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

　　D.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

　　E.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

　　『正确答案』ABCD

　　15.非实物类流动资产常用的清查核实方法有( )。

　　A.凭证抽查

　　B.访谈

　　C.函证

　　D.检测

　　E.盘点

　　『正确答案』ABCE