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2019年资产评估师《资产评估实务一》模拟试题(六)_第4页

来源:中华考试网 [ 2019年8月31日 ] 【

  三、综合题

  1、某设备自制于2008年,评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5 吨,评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量1台,不考虑税费问题。

  <1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。

  2、某资产评估公司受托对A公司进行资产评估。A公司拥有某非上市公司的普通股股票1000 000股,每股面值1元,在持有股票期间,每年股票收益率在10%左右。股票发行企业每年以净利润的50% 用于发放股利,其余50%用于追加投资。根据评估专业人员对股票发行企业经营状况的调查分析,认为该行业具有发展前途,该企业具有较强的发展潜力。经过分析后认为,股票发行企业至少可保持5%的发展速度,净资产利润率将保持在15%的水平,无风险报酬率为5%(国债利率),风险报酬率为4% ,则确定的折现率为9%。

  <1> 、计算该股票的评估值。

  3、被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:

  (1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变;

  (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;

  (3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;

  (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

  <1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。

  <2> 、计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。

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