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2020年资产评估师《资产评估相关知识》备考试题(十)

来源:中华考试网 [ 2020年1月20日 ] 【

  【例题·单选题】对房地产开发公司进行土地增值税清算时,可作为清算单位的是( )。

  A.规划申报项目

  B.审批项目

  C.商业推广项目

  D.设计建筑项目

  『正确答案』B

  『答案解析』有关部门审批的房地产开发项目或分期项目,因此,可作为清算单位的是审批项目。

  【例题·单选题】下列各项中,不属于土地增值税免税范围的是( )。

  A.个人转让原自用住房

  B.个人转让经营性房产

  C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

  D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的

  『正确答案』B

  『答案解析』经营性房产没有免税规定。

  【例题·多项选择题】(2018年)下列各项中,属于公司债券筹资优点的有( )。

  A.不需要公开披露公司信息

  B.利息支付不会导致公司破产

  C.与优先股相比,限制条件较少

  D.与长期借款相比,筹资规模一般较大

  E.与短期借款相比,具有长期性和稳定性

  『正确答案』DE

  『答案解析』债券筹资的优点:筹资规模大;具有长期性和稳定性;有利于资源优化配置。

  债券筹资的缺点:发行成本高;信息披露成本高;限制条件多。

  【例题·单项选择题】甲公司采用配股方式进行融资,每10股配2股,配股前股价为6.2元,配股价为5元。如果除权日股价为5.85元,所有股东都参加了配股,除权日股价下跌( )。

  A.2.42%

  B.2.50%

  C.2.56%

  D.5.65%

  『正确答案』B

  『答案解析』由于所有股东都参加了配股,因此,配股除权价格=(6.2+5×2/10)/(1+2/10)=6(元),除权日股价下跌(6-5.85)/6×100%=2.50%。

  【例题·多项选择题】(2018年)下列各项中,属于混合筹资方式的有( )。

  A.短期融资券筹资

  B.普通股筹资

  C.优先股筹资

  D.中期票据筹资

  E.可转换债券筹资

  『正确答案』CE

  『答案解析』混合筹资所形成的资本兼具股权资本和债务资本的特征,如优先股筹资、可转换债券筹资等。

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