2021年二级建造师工程法规章节预习题：建设工程施工许可法律制度

　　【考点预习】建设工程施工许可法律制度

本章练习 高分考点

　　建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　可以不办理施工许可证的情形：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；抢险救灾工程；农民自建低层住宅……

　　施工许可证的申请主体――建设单位

　　在城市规划区，规划许可证包括用地规划许可证和建设工程规划许可证;在乡、村庄规划区的，核发乡村建设规划许可证。

　　建筑施工开工延期的时间3个月（可延期两次）

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　　【预习测试】

　　1[单选题]根据《建设工程施工许可管理办法》，对于未取得施工许可且不符合开工条件的项目责令停止施工，应对(　)处以罚款。

　　A.勘察单位

　　B.建设单位和施工企业

　　C.设计单位

　　D.建设单位和监理单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是办理施工许可证或开工报告违法行为应承担的法律责任。对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

　　2[单选题]关于核验施工许可证的说法，正确的是(　)。

　　A.中止施工经核验符合条件期间，由于建设单位做好建设工程的维护管理工作

　　B.在建的建筑工程因故中止施工的，施工企业应当自中止之日起3个月内报发证机关核验

　　C.中止施工满6个月的，在建筑工程恢复施工前，应当报发证机关核验施工许可证

　　D.经核验不符合条件的，不允许其恢复施工，待条件具备后再申请核验

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定。选项错误，《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。选项C错误，中止施工满1年的，在建设工程恢复施工前，建设单位还应当报发证机关核验施工许可证。选项D错误，经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证，不允许恢复施工，待条件具备后，由建设单位重新申领施工许可证。

　　3[多选题]根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，不需要办理施工许可证的有(　)。

　　A.抢险救灾及其他临时性房屋建筑

　　B.农民自建低层佳宅

　　C.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

　　D.工程投资额在50万元以下的建筑工程

　　E.建筑面积在500m2以下的建筑工程

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。选项A、B，《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不需要办理施工许可证。选项C，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。选项D、E，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　4[多选题]小王刚到一建设主管部门施工许可证管理机构上班，在其审查申报材料时，发现有以下疑点难以决定，请帮助分析下列选项中不符合法律法规规定的颁发施工许可证条件的有(　)。

　　A.已经按约支付了土地出让金，但土地证尚未办好

　　B.没有建设工程规划许可证，但规划局出具了的许可证正在办理的便函

　　C.有拆迁许可证，但工程拆迁还有一点没有扫尾

　　D.已经订立施工合同，但中标施工企业的资质不能满足规定要求

　　E.有建设工程质量监督书

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。申请领取施工许可证时，只要求办理了用地批准手续，并不要求必须有土地证(所以选项A符合条件);建筑用地批准手续，办理规划许可证(所以选项B不符合条件)。不要拆迁全部完成，只要求满足施工要求即可(所以选项C符合条件);已确定施工企业，且程序和企业资质必须满足要求(所以选项D不符合条件)。

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