二级建造师考试建筑实务考点题：建筑工程造价与成本管理

　　【章节考点】2A320080 建筑工程造价与成本管理

本章练习 高分考点

　　建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成；按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

　　成本分析中，因素分析法最为常用。这种方法的本质是分析各种因素对成本差异的影响，采用连环替代法。该方法首先要排序。

　　排序的原则是：先工程量，后价值量；先绝 对数，后相对数。然后逐个用实际数替代目标数，相乘后，用所得结果减替代前的结果，差数就是该替代因素对成本差异的影响。

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　　【考点习题】

　　1[单选题]预付款的支付比例不宜高于合同价款的()%。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　参考答案：C

　　2[单选题]由于罕见特大暴雨，导致施工单位工期延误5天，机械设备损失2万元，下列分析错误的是()。

　　A.罕见特大暴雨属于不可抗力

　　B.机械设备损失2万元不可以索赔

　　C.可以索赔工期5天

　　D.工期和机械设备损失都可以索赔

　　参考答案：D

　　3[单选题]下列属于《建设工程施工合同(示范文本)》规定的可调价合同中合同价款调整因素的是()。

　　A.国家政策的变化

　　B.法律、行政法规的变化

　　C.开发及设计变更

　　D.不可抗力发生

　　E.市场材料价格有微小变动

　　参考答案：ABCD

　　4[多选题]成本加酬金合同的计价方式主要适用于以下()特点的建设工程项目。

　　A.项目风险很大

　　B.工程内容、范围、数量不清或难以界定

　　C.新型工程

　　D.情况紧急，需要立即开工的

　　E.合同价格缺乏工程设计文件和施工技术管理条件的

　　参考答案：ABCD

　　5[多选题]关于用价值工程控制成本提高价值途径的说法，正确的有()。

　　A.功能提高，成本不变

　　B.功能不变，成本降低

　　C.功能降低，成本降低

　　D.功能提高，成本提高

　　E.功能降低、成本不变

　　参考答案：AB

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