物权的法律特征和主要种类

　　【习题1】关于物权特征的说法，正确的是( )。【真题2014】

　　A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合

　　B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利

　　C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人

　　D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

　　【答案】B

　　【解析】物权的法律特征。物权是支配权、绝对权、财产权和具有排他性。

　　【习题2】下列权利中，属于用益物权的是( )。

　　A.船舶抵押权

　　B.房屋租赁权

　　C.土地所有权

　　D.建设用地使用权

　　【答案】D

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权

　　利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　【习题3】下列物权中，不属于用益物权的是( )。【真题2012】

　　A.土地所有权

　　B.土地承包经营权

　　C.建设用地使用权

　　D.地役权

　　【答案】A

　　【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。不包括土地所有权

　　【习题4】下列物权种类中，属于担保物权的是( )。【真题2017】

　　A.使用权

　　B.收益权

　　C.地役权

　　D.抵押权

　　【答案】D

　　【解析】ABC三个选项为用益物权。