【习题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归(　)。(2011年真题)

　　A.建设单位和设计单位共同所有

　　B.设计单位和甲设计师共同所有

　　C.建设单位和甲设计师共同所有

　　D.建设单位独自所有

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是著作权。该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即设计单位所有。图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于“主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，所以选项B正确。

　　【习题】在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于(　)之债。(2011年真题)

　　A.侵权

　　B.合同

　　C.无因管理

　　D.不当得利

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查建设工程债的发生。债的四种来源中，侵权之债在建设领域中有许多典型案例。如建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，或是建筑物、构筑物倒塌造成他人损害，或是从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，都是侵权之债。

　　【习题】根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的(　)。(2010年真题)

　　A.委托代理人

　　B.法定代理人

　　C.指定代理人

　　D.职务代理人

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。项目经理属于施工单位的委托代理人。

　　【习题】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是(　)。(2010年真题)

　　A.安全生产许可证条例

　　B.建筑企业资质管理规定

　　C.安全生产法

　　D.工程建设项目施工招标办法

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是法的形式。国务院制定的是行政法规，名称上为《XX条例》。

　　【习题】根据《物权法》，建设用地使用权属于(　)。(2010年真题)

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.担保物权

　　D.留置权

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查物权的种类。物权包括所有权、用益物权和担保物权。用益物权是对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。

　　【习题】关于表见代理的说法错误的是(　)。(2009年真题)

　　A.表见代理的行为人没有代理权

　　B.表见代理是无效代理

　　C.表见代理在本质上属于无权代理

　　D.善意相对人有理由相信行为人有代理权

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是无权代理与表见代理。表见代理是无权代理，但是有效代理。

　　【习题】在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是(　)。(2009年真题)

　　A.定金

　　B.质押

　　C.抵押

　　D.留置

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是抵押权。不转移占有是抵押的最大的特点。

　　【习题】某贷款合同，借款方以一块国有建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同(　)。(2009年真题改编)

　　A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

　　B.由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同

　　C.自当事人双方签字盖章后即生效

　　D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权。不动产类，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

　　【习题】民事责任的承担方式中不包括(　)。(2009年真题)

　　A.恢复原状

　　B.消除危险

　　C.赔礼道歉

　　D.没收财产

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是民事责任的承担方式。没收财产属于刑罚。

　　【习题】按照《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人(　)。(2009年真题)

　　A.可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任

　　B.必须在原担保范围内继续承担保证责任

　　C.可以拒绝承担保证责任

　　D.同意后，才继续承担保证责任

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是保证责任。债权转让只需通知保证人，而债务转让必须征得保证人的书面同意，才在原保证范围内由保证人承担保证责任。