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2019

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2020年一级建造师工程法规考点串讲:违约责任及违约责任的免除

  1Z304018   违约责任及违约责任的免除

  一、承担违约责任的条件

  违约责任实行严格责任原则。有违约行为即构成违约责任,不需要证明其主观上是否有过错,只有存在免责事由时才可以免除违约责任。

  二、违约责任的种类:

  (1)种类:继续履行、赔偿损失、采取补救措施、停止违约行为、支付违约金(需要约定)、定金(需要约定)

  (2)继续履行:可与违约金、定金、赔偿损失并用,但不能与解除合同并用。

  (3)违约金和定金

  ①违约金,是指当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应向另一方支付一定数额的金钱。违约金可分为约定违约金和法定违约金(注:我国合同法没有规定法定违约金)

  ②约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  ③当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  【例题1·单选】甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元,如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成交付,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是( )。【2015】

  A.请求甲支付违约金6万元

  B.请求甲双倍返还定金8万元

  C.请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元

  D.请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元

  【答案】C

  【解析】本题考查的是违约责任及违约责任的免除。当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。而违约后,选择定金条款,可以索赔双倍的定金,为8万,选择违约金条款,可以要求返还定金,为10万、所以选择违约金条款更能保护自己的利益。

  【例题2·多选】下列责任形式中,当事人承担违约责任的形式有( )。【2013】

  A.赔礼道歉

  B.支付违约金

  C.赔偿损失

  D.采取补救措施

  E.罚金

  【答案】BCD

  【解析】赔礼道歉不可能是违约责任的形式,罚金是刑事责任。

  三、违约责任的免除【重要】

  1.合同法上的法定免责事由只有不可抗力

  2.不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  3.因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。

  4.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  5.当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

 

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责编:xieliu

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