1Z308021  民事诉讼的法院管辖

　　一、级别管辖

　　我国法院有四级，分别是基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院，每一级均受理一审民事案件。【注：教材中已删除，但从系统知识体系的角度，考生需要掌握】

　　二、地域管辖

　　1.一般地域管辖

　　实行“原告就被告”原则，即以被告住所地作为确定管辖的标准。

　　2.特殊地域管辖

　　(1)因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。【注：合同纠纷】

　　(2)合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地(原告、被告、签订、履行、标的物)人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。【注：协议管辖】

　　3.专属管辖

　　3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。【注：3种适用专属管辖的案件：房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷、建设工程施工合同纠纷，都是跟“不动产”相关】

　　【习题1】甲地注册的建设单位与在乙地注册的施工单位在丙地签订了租赁合同，合同规定：若发生争议，向丙地法院起诉。则该合同争议解决地的原则为( )。

　　A.原告所在地

　　B.被告所在地

　　C.合同签订地

　　D.合同施行地

　　【答案】C

　　【解析】合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　【习题2】符合《民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖规定的情况下，合同当事人可以书面协议选择的管辖法院有( )。

　　A.被告住所地人民法院

　　B.合同履行地人民法院

　　C.合同纠纷发生地人民法院

　　D.标的物所在地人民法院

　　E.合同签订地人民法院

　　【答案】ABDE

　　【解析】《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　【习题3】当事人不得在合同中协议选择由( )的人民法院管辖。

　　A.原告住所地

　　B.合同签订地

　　C.仲裁机构所在地

　　D.标的物所在地

　　【答案】C

　　【解析】合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　【习题4】下列民事诉讼案件适用专属管辖的是( )。【真题2012】

　　A.保险合同纠纷

　　B.侵权行为纠纷

　　C.不动产纠纷

　　D.票据纠纷

　　【答案】C

　　【解析】专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

　　【习题5】根据我国民事诉讼法的规定，因( )提起的诉讼，属于专属管辖的诉讼。

　　A.侵权纠纷

　　B.遗产纠纷

　　C.不动产纠纷

　　D.劳动争议纠纷

　　【答案】C

　　【解析】专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域的关系是：凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

　　【习题6】根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷适用专属管辖的有( )。【真题2012】

　　A.房屋权属

　　B.货物运输

　　C.人身伤害

　　D.建设工程施工合同

　　E.土地使用权转让

　　【答案】ADE

　　【解析】不动产和工程施工合同纠纷适用于专属管辖。

　　【习题7】根据《民事诉讼法》，合同当事人可以在书面合同中协议选择( )的人民法院管辖。【真题2012】

　　A.原告住所地

　　B.被告住所地

　　C.合同履行地

　　D.双方约定的其他地方

　　E.合同签订地

　　【答案】ABCE

　　【解析】《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　【习题8】建设工程施工合同应以( )为合同履行地。【真题2010】

　　A.原告住所地

　　B.合同签订地

　　C.被告住所地

　　D.施工行为地

　　【答案】D

　　【解析】本题考点是特殊的地域管辖。《民事诉讼法》规定：”因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”。

　　【习题9】建设工程施工合同应以( )为合同履行地。【真题2012】

　　A.施工行为地

　　B.发包方住所地

　　C.合同签订地

　　D.承包方住所地

　　【答案】A

　　【解析】建设工程施工合同以建造工程的所在地，即施工行为地为合同的履行地。

　　【习题10】甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )人民法院管辖。【真题2009】

　　A.甲市

　　B.乙市

　　C.丙市

　　D.丁市

　　【答案】B

　　【解析】本题考点是专属管辖。我国《民事诉讼法》第34条规定了三种适同专属管辖的案件。其中，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、士地使用权转让纠纷等。但是应当注意的是，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第24条的规定，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

　　三、移送管辖和指定管辖

　　1.移送管辖

　　人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的法院，受移送的人民法院应当受理;受移送的法院认为不属于本院管辖的，报请上级法院指定管辖，不得再自行移送。

　　2.指定管辖

　　有管辖权的法院由于特殊原因不能行使管辖权的，由上级法院指定管辖;因管辖权发生争议，协商解决不了的，报请共同上级法院管辖。

　　四、管辖权异议

　　(1)管辖权异议是指当事人向受诉法院提出的该法院对案件无管辖权的主张。

　　(2)人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。

　　(3)人民法院对当事人提出的异议，应当审查。

　　(4)异议成立的，裁定将案件移交有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。

　　五、管辖权转移

　　1.概念

　　所谓管辖权转移，是指上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件;确有必要将本院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理的，应当报请其上级人民法院批准。

　　下级人民法院对它所管辖的第一审民事案件，认为需要由上级人民法院审理的，可以报请上级人民法院审理。

　　2.管辖权转移和移送管辖的区别

　　(1)移送管辖是没有管辖权的法院把案件移送给有管辖权的法院审理，而管辖权转移是有管辖权的法院把案件转移给原来没有管辖权的法院审理;

　　(2)移送管辖可能在上下级法院之间或者在同级法院间发生，而管辖权转移仅限于上下级法院之间;

　　(3)二者在程序上不完全相同。

　　【注：管辖权转移(有——无)：有管辖权法院移送给没有管辖权法院(法院之间是上下级关系)，移送管辖(无——有)：没有管辖权法院移送有管辖权法院(法院之间是平级或上下级关系)】

　　【习题11】关于民事诉讼管辖制度的说法，正确的有( )。【真题2017】

　　A.甲区基层法院受理某技术转让合同纠纷案后，发现自己没有级别管辖权，将案件移送至甲市中级人民法院审理，属于管辖权转移

　　B.因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼应由房屋所在地人民法院管辖

　　C.房屋买卖合同纠纷案件不可约定管辖法院

　　D.移送管辖有可能是因为受理法院违反了级别管辖的规定所导致

　　E.当事人可以通过协议变更案件的级别管辖

　　【答案】BCD

　　【解析】A选项属于移送管辖，E选项，协议管辖中，当事人选择法院时，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

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