【案例二】

　　某建设单位承包某工程项目，甲已双方签订的关于工程价款的合同内容有：

　　1、 建筑安装工程造价800万元，主要材料费用占施工产值的比重为80%;

　　2、 预付备料款为建筑安装工程造价的20%;

　　3、 工程进度款逐月计算;

　　4、 工程保修金为建筑安装工程造价的8%，保修期半年;

　　5、 材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%，在五月份一次调整)。工程各月实际完成产值见下表：

　　问题

　　1、 通常工程竣工结算的前提是什么?

　　2、 该工程的预付备料款和起扣点各为多少?

　　3、 该工程1至4月份，每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?

　　4、 五月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?

　　5、 该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费3万元，该项费用如何处理?

　　分析要点

　　本案例要求熟悉工程竣工结算的条件、工程尾款的计算以及案例一中要求的内容。

　　答案1：

　　答：工程竣工结算的前提条件是竣工验收报告被批准。

　　答案2

　　答：预付备料款：800*20%=160万元

　　起扣点：800—160/80%=600万元

　　答案3

　　答：各月拨付工程款为：

　　1月份：工程款150万元，累计工程款150万元

　　2月份：工程款150万元，累计工程款300万元

　　3月份：工程款200万元，累计工程款500万元

　　4月份：工程款200万元—(200+500—600)80%=120万元

　　累计工程款620万元。

　　答案4

　　答：工程结算总造价为：800+800*80%*10%=864万元

　　甲方应付工程尾款：864—620—864*8%—160=14.88万元

　　答案5

　　答：3万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。

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