1Z101033   敏感性分析

　　敏感因素：仅发生较小幅度的变化就能引起经济效果评价指标发生大的变动。

　　通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案经济效果评价指标(如财务内部收益率、财务净现值等)的影响，从中找出敏感因素。

　　一、敏感因素的内容

　　1.单因素敏感性分析

　　假设各个不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个因素变动，其他因素保持不变。为了找出关键的敏感性因素，通常只进行单因素敏感性分析。

　　2.多因素敏感性分析

　　两个或两个以上互相独立的不确定因素同时变化时分析这些变化的因素对经济效果评价指标的影响程度和敏感程度。

　　二、单因素敏感性分析的步骤

　　(一)确定分析指标

　　分析投资回收快慢——静态投资回收期;

　　分析超额净收益——财务净现值;

　　分析资金回收能力——财务内部收益率。

　　(二)选择需要分析的不确定性因素

　　(1)预计这些因素在其可能变动的范围内对经济效果评价指标的影响较大。

　　(2)对在确定性经济效果分析中采用该因素的数据的准确性把握不大。

　　(三)分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况

　　因素的变动可以按照一定的变化幅度(如±5%、±10%、±15%、±20%等)改变它的数值。

　　单因素变化对XXX评价指标的影响 单位：万元

　　(四)确定敏感性因素：

　　可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。

　　1.敏感度系数【必会】

　　2. 临界点

　　临界点是指技术方案允许不确定性因素向不利方向变化的极限值。在一定指标判断标准下，对若干不确定性因素中，临界点越低，说明该因素对技术方案经济效果指标影响越大，技术方案对该因素就越敏感。

　　(五)选择方案

　　一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案。

　　【例题1·单选】在建设项目敏感性分析中，确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和( )来判断。【2017】

　　A.盈亏平衡点

　　B.评价指标变动率

　　C.临界点

　　D.不确定因素变动概率

　　【答案】C

　　【解析】敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。

　　【例题2·单选】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是：产品售价下降10%时内部收益率的变化率为55%，原材料上涨10%时内部收益率的变化率为39%，建设投资上涨10%时内部收益率变化率为50%，人工工资上涨10%时内部收益率的变化率为30%，则该技术方案的内部收益率对( )最敏感。【2016】

　　A.人工工资

　　B.产品售价

　　C.原材料价格

　　D.建设投资

　　【答案】B

　　【解析】敏感度系数分别为：产品售价=55%/-10%=-5.5;原材料价格=39%/10%=3.9; 建设投资=50%/10%=5;人工工资=30%/10%=3。

　　丨SAF丨越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感;反之，则不敏感。

　　【例题3·单选】关于敏感度系数SAF的说法，正确的是( )。【2015】

　　A.SAF越大，表示评价指标A对于不确定因素F越敏感

　　B.SAF>0，表示评价指标A与不确定因素F同方向变化

　　C.SAF表示不确定因素F的变化额与评价指标A的变化额之间的比例

　　D.SAF可以直接显示不确定因素F变化后评价指标A的值

　　【答案】B

　　【解析】计算敏感度系数判别敏感因素的方法是一种相对测定法，即根据不同因素相对变化对技术方案经济效果评价指标影响的大小，可以得到各个因素的敏感性程度排序。SAF>0，表示评价指标与不确定因素同方向变化;SAF<0，表示评价指标与不确定因素反方向变化。|SAF|越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感;反之，则不敏感。

　　【例题4·多选】某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.05、0.09，据此可以得出的结论有( )。【2014】

　　A.经济评价指标对于甲因素最敏感

　　B.甲因素下降10%，方案达到盈亏平衡

　　C.经济评价指标与丙因素反方向变化

　　D.经济评价指标对于乙因素最不敏感

　　E.丙因素上升9%，方案由可行转为不可行

　　【答案】AD

　　【解析】敏感度系数的绝对值越小越不敏感;SAF>0，表示评价指标与不确定因素同方向变化。敏感度系数与盈亏平衡无关。

　　【例题5·单选】单因素敏感分析过程包括：①定敏感因素;②定分析指标 ③选择需要分析的不确定性因素;④分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况，正确的排列顺序是( )。【2011】

　　A.③②④①

　　B.①②③④

　　C.②④③①

　　D.②③④①

　　【答案】D

　　【解析】单因素敏感性分析一般按以下步骤进行：确定分析指标、选择需要分析的不确定性因素、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况、确定敏感性因素。

—— 2019年一级建造师考试题库-网校课程培训方案 ——
考试题库	2019年一级建造师考试题库	在线做题
网校课程	2019年一级建造师：精讲+考点强化+习题精析班+真题解析班， 最新报名、考试动态，备考资料、讲义学习、考试题库等学习资料获取，欢迎加入一建考试学习交流群：575547898	在线试听