展开

当前位置:

华课网校 > 经济师 > 中级经济师 > 模拟试题 > 建筑与房地产
2019年中级经济师考试建筑经济考点习题一

  【例题:单选】某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息(  )万元。

  A. 12.00

  B. 12.12

  C. 12.55

  D. 12.68

  【答案】B

  【解析】

  1)P=100万元

  2)月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,每季度利息为:100(1+1%)3-100=3.03万元

  3)每季度付息一次。(单利)一年四季。

  则一年利息为:3.03*4=12.12万元

  故选 B

  【例题:单选】某设备估计尚可使用5年,为此准备5年后进行设备更新,所需资金估计为30万元,若存款利率为5%,从现在开始每期末均等额存款,则应存款(  )万元。已知(A/F,5%,5)=0.18097

  A. 6.426

  B. 5.429

  C. 4.846

  D. 5.868

  【答案】B

  【解析】F~A

  A=F(A/F,i,n)=30×(A/F,5%,5)=30×0.18097=5.429(万元)

  【例题:单选】某方案初期投资额为500万元,此后每年年末的作业费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的净残值为零。若基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是( )万元。已知:(P/A,10%,10)=6.144。

  A. 745.76

  B. 834.45

  C. 867.58

  D. 900.26

  【答案】A

  【解析】总费用现值=500+40×(P/A,10%, 10)=500+40×6.144=745.76万元。

  【例题:单选】某设备的购置费用为500万元,基准收益率为10%,欲在10年内将该投资的复本利和全部收回,则每年应等额收回投资(  )万元。已知(A/P,10%,10)=0.16275

  A. 79.45

  B. 80.18

  C. 81.38

  D. 88.25

  【答案】C

  【解析】A=500×(A/P,10%,10)=500×0.16275≈81.38万元。

  【例题:多选】建设项目可行性研究可分为(  )阶段。

  A. 机会研究

  B. 初步可行性研究

  C. 项目建议书

  D. 最终可行性研究

  E. 项目的评估和决策

  【答案】ABDE

  【解析】建设项目可行性研究可分为机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究和项目的评估决策。

  【真题:单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是(  )万元。

  A. 523.36

  B. 527.33

  C. 531.67

  D. 533.33

  【答案】D

  【解析】因为是永久性建筑,所以P=A/i=16/6%≈266.67万元

  初期建设费用=800-266.67=533.33万元

———————————— 学习题库抢先试用 ————————————
经济基础知识 工商管理 金融专业
人力资源管理 财政税收 农业经济
立即加入考试群

  【真题:单选】初步可行性研究也称为(  )。

  A. 地区研究

  B. 预可行性研究

  C. 投资机遇研究

  D. 以资源为基础的研究

  【答案】B

  【解析】初步可行性研究亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”,是在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。

  【真题:单选】对特定项目机会研究的目的是进行(  )。

  A. 地区研究

  B. 部门研究

  C. 投资机遇研究

  D. 以资源为基础的研究

  【答案】C

  【解析】机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于一般机会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。

  【真题:单选】下列投资方案中,可以使用差额法进行方案选择的是(  )。

  A. 独立方案

  B. 寿命期不同的互斥方案

  C. 寿命期相同的互斥方案

  D. 混合方案

  【答案】C

  【解析】只有寿命期相同的互斥方案才能用差额法进行方案选择。

  【真题:单选】下列投资方案评价方法中,可用于独立方案选择的是(  )。

  A. 投资回收期法

  B. 内部收益率法

  C. 差额法

  D. 净现值法

  【答案】B

  【真题:单选】某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是(  )年。

  A. 4.12

  B. 4.48

  C. 5.48

  D. 6.20

  【答案】B

  【解析】2600÷580=4.48年

  【真题:单选】某建设项目,当i1=25%时,其净现值为200万元;当i2=30%时,其净现值为-60万元该建设项目的内部收益率为( )。

  A. 26.65%

  B. 27.42%

  C. 27.96%

  D. 28.85%

  【答案】D

  【解析】该题目考核插值法求内部收益率:r=25%+(30%-25%)×200/(200+60)=28.85%

  【真题:多选】关于基准收益率的说法,正确的是( )。

  A. 基准收益率是方案最低可以接受的收益率

  B. 部门和行业不同,基准收益通常是不同的

  C. 评价方案时基准收益率应尽可能定的高些

  D. 当价格真正反映价值时,部门和行业的基准收益率趋于相同

  E. 基准收益率确定后不能调整

  【答案】ABD

  【解析】C选项错误在于:通常基准收益率值不能定的太高或太低,而不是尽可能定得高些;E选项错误,因为基准收益率值也不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当调整,而不是不能调整。

  【真题:多选】建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有(  )。

  A. 评价的角度不同

  B. 采用的价格不同

  C. 效益和费用的含义不同

  D. 主要参数不同

  E. 评价的方法和基础不同

  【答案】ABCD

  【解析】建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有:(1)评价的角度不同;(2)效益和费用的含义不同;(3)采用的价格不同;(4)主要参数不同。

免费微信学习群
责编:zp032348

报考指南

焚题库
APP做题

请扫码做题

小程序做题

请扫码做题

章节练习 每日10题打卡

立即做题

模拟试题 每日10题打卡

立即做题

历年真题 每日10题打卡

立即做题

临考密卷 每日10题打卡

立即做题

每日一练 每日10题打卡

立即做题
进入题库
  • 考试报名
  • 准考证
  • 查分
  • 合格证

微信扫码关注公众号