2019年中级经济师考试《房地产》模拟试题（一）

在线测试本套试卷

　　一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1.国有建设用地使用权出让方式中，既具有协议出让方式的优点，又可最大限度避免协议出让方式不足的是( )。

　　A.招标

　　B.拍卖

　　C.挂牌

　　D.租赁

查看试题解析 进入焚题库

　　2.在房地产市场调研问卷中，( )是问卷的核心部分，包括所要调查的全部问题，由问题和备选答案组成。

　　A.说明

　　B.正文

　　C.调查者项目

　　D.受访者项目

查看试题解析 进入焚题库

　　二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　1.在房地产价格评估中，对可比实例成交价格进行处理包括( )。

　　A.建立比较基础

　　B.交易情况修正

　　C.市场状况调整

　　D.房地产状况调整

　　E.收集交易实例

查看试题解析 进入焚题库

　　2.房地产抵押贷款风险包括( )。

　　A.担保风险

　　B.违约风险

　　C.欺诈风险

　　D.不可抗力风险

　　E.利率风险

查看试题解析 进入焚题库

　　三、 共享题干题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　1.某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套;已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组草拟并完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

查看试题解析 进入焚题库

　　2.某家庭于2016年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米，单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%，以基准利率为基础上调10%、按月等额本息还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

查看试题解析 进入焚题库

扫码直接下载焚题库APP 随时随地刷题

↓↓↓