【知识点】索赔管理(用排除法)
不能顺延工期的情况 |
不能补偿利润的项目 |
●为他人提供方便 |
●化石、文物 |
【2015年真题】根据《标准设计施工总承包合同》,工程实施中应给予承包人延长工期、增加费用并支付合理利润的情形是( )。
A.发包人提供的材料不符合要求
B.监理人的指示错误
C.不可预见的物质条件
D.异常恶劣的气候条件
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是索赔管理。选项ACD均为只能索赔工期和费用,不能索赔利润。参见教材P122。
【2014年真题】根据《标准设计施工总承包合同》,可给予承包人费用和工期补偿的有( )。
A.缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复
B.发包人违约解除合同
C.隐蔽工程的重新检查证明质量合格
D.发包人原因的工期延误
E.基准资料错误
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是索赔管理。选项AB,可给予费用补偿,但不用延长工期。选项C,由于隐蔽工程的重新检查证明质量合格,则费用补偿,工期顺延;如检验质量不合格,则费用不予补偿,不能延长工期。参见教材P122。
【2014年真题】某采用标准设计施工总承包合同的工程项目,合同履行出现合同进度计划工作的延误,应由发包人承担延长工期和增加费用并支付合理利润的是( )。
A.发包人要求的设计变更
B.发包人未按期审查承包人文件
C.承包人未按已确认修改的设计文件实施
D.发包人提供的材料延误
E.异常不利的气候条件
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是索赔管理。在履行合同过程中非承包人原因导致合同进度计划工作延误,应给承包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润。选项E是一个特例,虽然也是非承包人原因,但只可以延长工期和增加费用,不能补偿合理利润。参见教材P122。
7.竣工验收管理
【知识点】承包人申请竣工试验
承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人。
监理人应在14天内,确定竣工试验的具体时间。
【知识点】竣工试验程序(三阶段)
阶段 |
内容 |
第一阶段 |
保证每一项工程设备都满足合同要求,并能安全地进入下一阶段试验 |
第二阶段 |
保证工程或区段工程满足合同要求,在所有可利用的操作条件下安全运行 |
第三阶段 |
当工程能安全运行时,承包人应通知监理人,可以进行其他竣工试验,包括各种性能测试,以证明工程符合发包人要求中列明的性能保证指标 |
【2016年真题】根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,竣工试验分三阶段进行,其中第一阶段进行的是( )。
A.联动试车
B.保证工程满足合同要求的试验
C.功能性试验
D.产能及环保指标测试
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是竣工验收管理。第一阶段,承包人进行适当的检查和功能性试验,保证每一项工程设备都满足合同要求;第二阶段,承包人进行试验,保证工程或区段工程满足合同要求;第三阶段,进行性能测试,证明符合发包人要求中的性能保证指标。参见教材P123。
【知识点】竣工验收
经验收合格工程,监理人经发包人同意后向承包人签发工程接收证书。证书中注明的实际竣工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准。
【知识点】竣工后试验
对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定,通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后进行竣工后试验。
竣工后试验可由发包人或承包人进行。无论哪一方组织,均需提前21天将试验日期通知对方。
【2016年真题】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,关于竣工验收及竣工后试验的的说法,正确的有( )。
A.承包人应在竣工试验通过后按合同约定进行工程设备试运行
B.承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人
C.工程验收合格后,发包人直接向承包人签发工程接收证书
D.竣工后试验通常在缺陷责任期内工程安全稳定运行一段时间后进行
E.工程接收证书中注明的实际竣工日期以验收合格的日期为准
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是竣工验收管理。选项C,经验收合格工程,监理人经发包人同意后向承包人签发工程接收证书。选项E,证书中注明的实际竣工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准。参见教材P123。
【2015年真题】根据《标准设计施工总承包合同》,关于竣工后试验的说法,正确的有( )。
A.发包人应将竣工后试验的日期提前21天通知承包人
B.发包人在场的情况下承包人进行竣工后试验
C.竣工后试验由监理人组织发包人和承包人进行
D.监理人在竣工后试验合格时向承包人签发工程接收证书
E.竣工后试验通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后进行
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是缺陷责任期管理。选项C错误,竣工后试验按专用条款的约定由发包人或承包人进行,并不是由监理人组织;选项D错误,工程经竣工验收合格,监理人经发包人同意后向承包人签发工程接收证书,并不是竣工后试验合格。参见教材P124。
【例题】对于大型项目,竣工后试验由( )进行。
A.发包人
B.承包人
C.发包人或承包人
D.监理人
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是缺陷责任期管理。竣工后试验按专用条款的约定由发包人或承包人进行。参见教材P124。
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