2020年监理工程师《案例分析》精选试题（9）

　　某车间于 2007 年 3 月 12 日开工，2007 年 10 月 27 日竣工验收合格。该厂房供热系统于 2008 年 2 月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符，验收过程中，监理单位未检验出材料的不符情况。全部更换厂房供热管道需人民币 30 万元，将造成该厂部分车间停产损失人民币 20 万元。业主就此事件提出如下要求：

　　(1)要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的 60%(计人民币 12 万元);

　　(2)要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40%(人民币 8 万元)。

　　施工单位答复：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。

　　监理单位答复：该项目监理中，本单位已经履行了职责，不承担任何责任。

　　<1> 、依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么?

　　<2> 、简述施工单位和监理单位各应负何责任，为什么?

　　【正确答案】 业主要求中出现的错误：

　　(1)施工单位“赔偿停产损失的 60%(计人民币 12 万元)”错误，应由施工单位赔偿全部损失(计人民币 20 万元)。

　　(2)监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任。

　　(3)监理单位“赔偿停产损失的 40%(计人民币 8 万元)”的计算方法错误。

　　监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬总额(扣除税金)[或，赔偿金=直接经济损失×监理报酬比率(扣除税金)]。

　　施工单位答复，主要有以下几项内容：

　　不妥之处：“该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修”;

　　理由：因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期期限限制。

　　不妥之处：“不予返工”;

　　理由：按现行法律规定，责任人应当对不合格工程应予返工。

　　不妥之处：“更不同意支付停产损失”;

　　理由：按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。

　　监理单位答复，主要有以下几项内容：

　　不妥之处：“已经履行了职责，不承担任何责任”;

　　理由：承包人报验的材料与实际利用于工程的材料不一致，且后者是不合格材料并导致了建设单位损失。

　　故监理人存在工作失职，并未圆满履行职责，应当承担失职责任。

　　【正确答案】 施工单位和监理单位应负的责任：

　　(1)依据现行法律、法规，施工单位应承担全部责任。因施工单位故意违约，造成工程质量不合格。

　　(2)依据现行法律、法规，监理单位应承担失职责任。因监理单位未能及时发现管道施工过程中的质量问题。