监理工程师《理论法规》核心精华考点：第一章第二节_第2页

　　第三个考点：建设准备阶段的工作内容(P9)

　　1.工程项目在开工建设之前，要切实做好各项准备工作。其中包括：

　　◆征地、拆迁和场地平整;

　　◆完成施工用水、电、通信、道路等接通工作;

　　◆组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商;

　　◆准备必要的施工图纸;

　　◆办理工程质量监督和施工许可手续。

　　2.(2014年新增内容)工程质量监督手续的办理。建设单位在领取施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。办理质量监督注册手续时需提供下列资料：

　　◆施工图设计文件审查报告和批准书;

　　◆中标通知书和施工、监理合同;

　　◆建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成;

　　◆施工组织设计和监理规划(监理实施细则);

　　◆其他需要的文件资料。

　　3.(2014年新增内容)施工许可证的办理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　第四个考点：施工安装、生产准备阶段的工作内容(P9～10)

　　一、施工安装阶段

　　1.建设工程新开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开始日期。

　　2.不需开槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。

　　3.工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。

　　二、生产准备阶段

　　1.生产准备是衔接建设和生产的桥梁，是工程项目建设转入生产经营的必要条件。

　　2.主要工作内容：

　　◆组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定;

　　◆招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作;

　　◆落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。