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2020监理工程师《合同管理》知识考点:勘察合同履行管理

中华考试网  [ 2019年8月15日 ]  【

  第三节 建设工程勘察、设计合同履行管理

  【勘察合同履行管理】

  1.勘察合同中发包人的责任

  ■发包人负责查清地下埋藏物

  ■发包人派人负责现场的安全保卫工作,特别是在有毒、有害等危险现场作业时

  ■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场,并与勘察人一起验收

  ■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)

  ■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用,如不能提供,一次性付给勘察人临时设施费

  ■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费

  ■资料保密

  【2016年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》,在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时,应由( )安排人员负责安全保卫工作。

  A.发包人

  B.勘察人

  C.监理人

  D.项目施工单位

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。若勘察现场需要看守,特别是在有毒、有害等危险现场作业时,发包人应派人负责安全保卫工作。按国家有关规定,对从事危险作业的现场人员进行保健防护,并承担费用。参见教材P66。

  2.勘察合同中勘察人的责任

  ■提供质量合格的勘察成果,并对其负责。

  ■根据实际情况,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见,并办理正式变更手续。

  【重点难点】勘察资料质量不合格的处理

  ■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格

  ■如无力补充完善,需另行委托其他单位,勘察人应承担全部勘察费用

  ■因勘察质量造成损失的,免收直接受损失部分勘察费,还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)

  【2015年真题】关于勘察成果的说法,错误的是( )。

  A.应根据勘查成果文件进行工程设计

  B.应根据勘查成果文件组织施工

  C.勘查成果应真实、准确

  D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。选项D,发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。参见教材P67。

  3.勘察合同工期

项目

内容

可延长合同工期的情况

﹒设计变更
﹒工作量变化
﹒不可抗力影响
﹒非勘察人原因造成的停、窝工

记忆原则

非勘察人原因(勘察人无过错)

  4.勘察费用的支付

项目

内容

支付定金

合同生效后3天内,支付预算勘察费的20%作定金

外业结束

再支付某一百分比

进度款

可按勘察进度分解支付

结清

提交勘察成果资料后10天内,一次性付清全部费用

  【2015年真题】工程建设涉及的合同中,采用定金担保的合同是( )。

  A.施工合同

  B.监理合同

  C.勘察合同

  D.仓储合同

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。合同生效后3天内,发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金。设计合同也是如此。参见教材P67。

  5.勘察合同中发包人的违约责任

  ■由于发包人未提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地

  ■履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的

  ■发包人未按合同规定拨付勘察费用

  ■发包人不履行合同

  【重点难点】履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的处理

项目情况

支付规定

勘察人未进行勘察工作的

不退还发包人已付定金

已进行勘察工作的

完成的工作量在50%以内

发包人应支付预算额50%的勘察费

完成的工作量超过50%时

发包人应支付预算额100%的勘察费

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