监理工程师《合同管理》讲义：第一章第一节合同法律关系

监理工程师《合同管理》讲义：第一章第一节合同法律关系

　　一、建设工程合同相关法律体系

　　(一)合同管理的体系

　　1、《人民共和国合同法》——————必须适用

　　2、建设部与国家工商行政管理局联合颁布

　　《建设工程施工合同(示范文本)》

　　《建设工程勘察合同(示范文本)》

　　《建设工程设计合同(示范文本)》

　　《建设工程委托监理合同(示范文本)》

　　以上示范文本尽管不是法律、法规，只是推荐使用的文本，对于当事人无强制性，但对减少合同争议，完善合同管理起到了极大的推动作用。

　　(二) 建设工程相关法律体系

　　1、 基本法律——《民法通则》——本章第二节

　　2、 规范市场经济流转的基本法——《合同法》——第二章、第四章、第七章

　　3、 规范建筑市场工程采购的主要法律——《招标投标法》——第三章

　　4、 规范建筑活动的基本法律——《建筑法》

　　5、 合同订立履行中需提供担保的——《担保法》——本章第三节

　　6、 合同订立履行中需提供投保的——《保险法》——本章第四节

　　7、 建设合同工程合同中需要建立劳动关系的——《劳动法》

　　8、 合同需要公证、鉴证的——《公证暂行条例》《合同鉴证办法》——本章第五节

　　9、 合同履行中发生争议，当事人之间有仲裁协议的——《仲裁法》

　　10、合同履行中发生争议，当事人之间没有仲裁协议的——《民事诉讼法》

　　二、建设工程合同管理的任务

　　(一)发展和完善建筑市场

　　(二)推进建筑领域的改革

　　我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制。

　　(三)提高工程建设的管理水平

　　(四)避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪

　　三、建设工程合同的管理方法

　　(一)严格执行建设工程合同管理法律法规

　　(二)普及相关法律知识，培训合同管理人才

　　(三)建立合同管理机构，配备合同管理人员

　　(四)建立合同管理目标制度

　　(五)执行合同示范文本制度