2021年监理工程师《案例分析》经典练习题（一）

　　【案例】

　　某工程，实施过程中发生如下事件：

　　事件 1：一批材料进场后，施工单位审查了材料供应商提供的质量证明文件，并按规定进行了检验，确认材料合格后，施工单位项目技术负责人在《工程材料、构配件、设备报审表》中签署意见后，连同质量证明文件一起报送项目监理机构审查。

　　事件 2：工程开工后不久，施工项目经理与施工单位解除劳动合同后离职，致使施工现场的实际管理工作由项目副经理负责。

　　事件 3：项目监理机构审查施工单位报送的分包单位资格报审材料时发现，其《分包单位资格报审表》附件仅附有分包单位的营业执照、安全生产许可证和类似工程业绩，随即要求施工单位补充报送分包单位的其他相关资格证明材料。

　　事件 4：施工单位编制了高大模板工程的专项施工方案，并组织专家论证、审核后报送项目监理机构审批。总监理工程师审核签字后即交由施工单位实施。施工过程中，专业监理工程师巡视发现，施工单位未按专项施工方案组织施工，且存在安全事故隐患，便立刻报告了总监理工程师。总监理工程师随即与施工单位进行沟通，施工单位解释：为保证施工工期，调整了原专项施工方案中确定的施工顺序，保证不存在安全问题。总监理工程师现场察看后认可施工单位的解释，故未要求施工单位采取整改措施。结果，由上述隐患导致发生了安全事故。

　　<1>、指出事件1 中施工单位的不妥之处，写出正确做法。

　　<2>、针对事件2，项目监理机构和建设单位应如何处置?

　　<3>、事件3 中，施工单位还应补充报送分包单位的哪些资格证明材料?

　　<4>、指出事件4 中的不妥之处，写出正确做法

　　1.【答案】

　　事件 1 中不妥之处：施工单位技术负责人在《工程材料、构配件、设备报审表》中签署意见后，连同质量证明文件一起报送项目监理机构审查。

　　正确做法：施工单位采购的材料到货验收后，还应有施工单位自检合格证明资料。应由项目经理在《工程材料、构配件、设备报审表》中签字，施工项目经理部盖章，并连同工程材料、构配件、设备清单、质量证明文件、自检结果作为附件报送项目监理机构。

　　2.【答案】建设单位和监理单位应当通知承包单位更换项目经理，施工单位应该派遣具有同等资质、履历与能力的项目经理，并经过监理单位与建设单位的书面同意后，方可正式进入现场开展工作。

　　3.【答案】 对分包单位资格审核还应包括以下内容：企业资质等级证书、专职管理人员和特种作业人员的资格证。

　　4.【答案】 不妥之处 1：施工单位编制了高大模板工程的专项施工方案，并组织专家论证、审核后报送项目监理机构审批。总监理工程师审核签字后即交由施工单位实施不妥。正确做法：专项施工方案应当报送施工单位技术部门，组织专家论证、审查，并经施工单位技术负责人签字后，才能报送项目监理机构审查。项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。

　　不妥之处 2：总监理工程师与施工单位进行沟通不妥。建设工程监理案例分析正确做法：项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改;情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。

　　不妥之处 3：总监理工程师未要求施工单位采取整改措施不妥。正确做法：专项施工方案需要调整时，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。即施工单位修改方案后应当报送施工单位技术部门，再次经过专家进行论证、审查，并经施工单位技术负责人签字后，才能报送项目监理机构审查。项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。专项施工方案经过重新审查后，方可继续施工。

　　【案例】

　　某综合办公楼工程，项目采用施工总承包模式，经招投标后由施工单位甲承揽，在施工过程中发生了如下事件：

　　事件 1：施工单位甲与材料供应商所签订了材料供应合同，但材料供应合同中未明确材料的供应时间。施工急需材料时，甲要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。

　　事件 2：设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位甲订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，施工单位甲按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执。

　　事件 3：施工单位甲与施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位甲将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。

　　事件 4：施工单位甲与分包单位乙所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包合同价格，为施工单位甲创造更高的利润。

　　<1>、你认为事件 1 中材料供应商的做法是否正确?为什么?

　　<2>、根据事件 1，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款?

　　<3>、你认为事件 2 中施工单位甲的做法是否正确?为什么?

　　<4>、事件 3 中合同终止的原因是什么?除此之外还有什么情况可以使合同的权利义务终止?

　　<5>、事件 4 中的合同当事人签订的合同是否有效?在什么情况下导致合同无效?

　　1.【答案】 正确。理由：当履行期限不明确时，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　2.【答案】 合同当事人在约定合同内容时，要约定以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

　　3.【答案】 施工单位的做法是正确的。理由：逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。

　　4.【答案】 合同终止的原因是债务已经按照约定履行。可以使合同终止的其他情形是：合同解除;债务相互抵消;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　5.【答案】合同当事人签订的合同无效。在以下情况可导致合同无效：

　　(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩盖非法目的;

　　(4)损害社会公共利益;

　　(5)违反法律、行政法规的强制性规定。