2017年注册土地估价师案例与报告知识点：农用地基准地价评估的程序

　　农用地基准地价评估的程序

　　1、准备工作

　　包括以下几个方面：

　　(1)收集和准备基准地价评估的基本资料;

　　(2)确定基准地价评估区域范围;

　　(3)确定工作底图;

　　(4)编写农用地基准地价评估任务书;

　　(5)制定基准地价评估所需调查表格，基本表格见《农用地估价规程》附录B。

　　2.确定基准地价评估的技术路线。

　　主要技术线路有：样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法。

　　3.资料调查与整理。

　　根据要求调查相关资料，并整理分析。

　　4.评估基准地价。

　　根据技术线路的方法步骤评估基准地价。

　　5.成果整理与验收。