2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题：住宅项目的销售代理

　　章节考题：住宅项目的销售代理

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]房屋的()是吸引投资型客户购房的重要因素之一。

　　A交通通达度

　　B绿化环境

　　C总价较低

　　D建筑结构

　　参考答案：C

　　2[单选题]房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是()。

　　A住宅项目

　　B写字楼项目

　　C商业地产项目

　　D工业厂房的物业销售项目

　　参考答案：A

　　3[单选题]根据()，客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

　　A购房面积大小

　　B物业管理范围

　　C置业目的

　　D经济价格大小

　　参考答案：A

　　4[单选题]首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选()。

　　A小户型

　　B中大户型

　　C大户型

　　D别墅

　　参考答案：A

　　5[单选题]促成小户型客户购买的直接原因是()。

　　A装修

　　B低价

　　C户型

　　D便利

　　参考答案：B

　　6[单选题]以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为()。

　　A小户型客户

　　B大户型客户

　　C中大户型客户

　　D别墅型客户

　　参考答案：C

　　7[单选题]下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于()。

　　A小户型客户

　　B中大户型客户

　　C投资客户

　　D大户型及别墅客户

　　参考答案：D

　　9[单选题]在销售过程中有效地实现各类产品的()，是项目价值得以实现的关键。

　　A价格过渡

　　B大量销售

　　C价值让渡

　　D使用价值

　　参考答案：A

　　10[单选题]在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是()。

　　A确定核 心均价

　　B价目表的形成及验证

　　C价格确定

　　D推售安排

　　参考答案：C

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