2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题：房源信息的管理与维护

　　[单选题]下列不属于房源分类的原则的是()。

　　A按级分类原则

　　B简单实用原则

　　C主次分明原则

　　D优劣性原则

　　参考答案：D

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　　[单选题]分类检索是遵循快 检索、查询的规则，分级别一级分类、二级分类、三级分类、四级分类……，这体现的房源分类原则是()。

　　A简单实用原则

　　B按级分类原则

　　C产品性质原则

　　D主次分明原则

　　参考答案：B

　　[单选题]按照房源的交易形式划分，房源不包括()。

　　A出租房源

　　B出售房源

　　C住宅类房源

　　D租售房源

　　参考答案：C

　　[单选题]房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是()。

　　A私盘制

　　B公盘制

　　C混合制

　　D公私合盘制

　　参考答案：A

　　[单选题]下列有关房源信息推荐的表述，正确的是()。

　　A房源推荐只能在公盘制的情况下存在

　　B房源推荐只能在私盘制的情况下存在

　　C采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80%

　　D房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种

　　参考答案：D

　　[单选题]房源信息公盘制的优点是()。

　　A保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性

　　B信息有效利用率更高、流通更快

　　C房源信息不易外泄

　　D避免房地产经纪人出现“留盘”行为

　　参考答案：B

　　[单选题]房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是()。

　　A私盘制

　　B公盘制

　　C混合制

　　D以上都不对

　　参考答案：A

　　[单选题]在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为()。

　　A私盘制

　　B公盘制

　　C混合制

　　D限制性公盘制

　　参考答案：B

　　[单选题]目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用()达到房源信息共享的目的。

　　A私盘制

　　B公盘制

　　C信息公开制

　　D混合制

　　参考答案：B

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