2020年房地产经纪人考试《业务操作》预测试题（九）

　　1.房屋租赁当事人办理登记时须提交的文件(　BCDE 　)。

　　A.房地产登记申请书

　　B.经办人证明文件

　　C.房屋所有权证

　　D.书面租赁合同

　　E.当事人合法证件

　　2.房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循(　BCDE　)、诚信、保密、回避等原则。

　　A.独立

　　B.合法

　　C.平等

　　D.自愿

　　E.公平

　　3.房地产经纪机构在接受房地产承购或承租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知(　ABCD　)等与委托业务相关的事项。

　　A.委托项目相关的市场行情

　　B.法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

　　C.应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明

　　D.房地产交易应办理的手续、应由委托人缴纳的税费以及房地产经纪机构可为委托人代办的事项

　　E.合同的履行期限

　　4.在签订房地产经纪合同的前提下，当事人承担侵权责任的主要方式有(　ABCD　)。

　　A.消除危险

　　B.返还财产

　　C.恢复原状

　　D.排除妨碍

　　E.管制

　　5.房地产经纪信息收集的直接渠道一般包括(　　BCD)等。

　　A.网络信息

　　B.门店接待

　　C.上门服务

　　D.沟通有房源的单位

　　E.媒体广告

　　6.房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括(　ABD　)。

　　A.辅助决策系统

　　B.技术支持系统

　　C.流程控制系统

　　D.数据管理系统

　　E.通信信息系统

　　7.根据系统规模的大小，可以将MLS系统的运作形式分为(　ADE　)。

　　A.全国性的MLS系统

　　B.强制性的MLS系统

　　C.自愿性的MLS系统

　　D.企业内部的MLS系统

　　E.企业之间的MLS系统

　　8.关于房地产经纪行业的公平性管理的表述，正确的是(　BCD　)。

　　A.房地产经纪业执业规范

　　B.房地产经纪业的诚信管理

　　C.行业竞争与协作的管理

　　D.房地产经纪纠纷管理

　　E.房地产经纪收费

　　9.我国房地产经纪业面临的主要问题有(　BCDE　)。

　　A.新建商品房经纪方式相对落后，经纪服务水平有待提高

　　B.企业抗风险能力较弱，容易在市场波动中大起大落

　　C.行业管理体制不完善，行业管理水平不高

　　D.社会对行业的总体认知度不高，不利于行业发展

　　E.法律法规体系不健全，行业运行与管理缺乏良好的制度环境

　　10.对房地产经纪服务费的管理主要是从(　AD　)等方面进行管理。

　　A.是否符合收费标准

　　B.是否依照合同约定

　　C.是否开具发票

　　D.是否明码标价

　　E.是否建立投诉通道