1.美国早期的房地产交易,主要由(D )买卖双方作见证,并处理产权转让等具体事宜。
A.律师
B.公证人
C.房地产经纪人
D.A和B
2.房地产代理业务流程包括( D)个环节。
A.10
B.11
C.12
D.13
3.整体均价可以( A)。
A.表现为开发商对项目总体销售额的预期
B.说明某一栋楼的档次
C.说明某一单位的档次
D.表现该项目的价格定位
4.房源的法律属性包括(C )。
A.面积
B.区位
C.权属状况
D.空间格局
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5.房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是(C )。
A.应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势
B.应提供目标市场的资料
C.人文地理是分析的主要内容之一
D.分析目标客户群的特征和购买行为,并按一定的因素进行市场细分
6.侵权行为免责事由包括(A. B. C )。
A.阻却违法性事由
B.不可抗力
C.受害人过错
D.当事人过错
E.防卫不当
7.损失发生前风险管理的目标主要有(A. B )。
A.节约成本
B.减少忧虑心理
C.维持生存
D.尽快恢复正常的经营秩序
E.保证公司的持续发展
8.申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有(A. C. D. E. )。
A.取得房地产经纪人执业资格证书
B.取得房地产经纪人协理从业资格证书
C.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
D.经所在经纪机构考核合格
E.遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德
9.房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有(A. B )。
A.自用
B.投资
C.投机
D.保值
E.增值
10.对房地产价格敏感度分析时,一般来说,有( B. D. E.)。
A.低档盘.小户型的客户只对总价敏感
B.中档盘.中户型的客户对单价.总价都较为敏感
C.高档别墅客户只对单价敏感
D.低档盘.小户型的客户对单价敏感
E.高档别墅的客户只对总价敏感
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