1.下列选项中,( )是对经纪人提供服务的报酬,这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。
A.佣金
B.信息费
C.差价
D.营业收入
2.在我国,房地产市场分为一、二、三级市场,二级市场是( )。
A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场
3.中国内地房地产经纪业在( )阶段,一些商品房开发发展较快的沿海城市,针对宏观调控后出现的大量商品房空置的现象,开始推行以消化空置房为重点的各项政策,同时贯彻国务院发布的《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)。
A.萌芽
B.起步
C.崛起
D.扩张
4.房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级,无一不是在( )这两大因素的作用下进行的。
A.资本和信患化
B.规范化和专业化
C.信息化和规范化
D.资本和规范化
5.下列权利中,属于房地产经纪人协理享有的权利是( )。
A.加入房地产经纪机构
B.依法发起设立房地产经纪机构
C.要求委托人提供与交易有关的资料
D.受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
2020年房地产经纪人考试《交易制度政策》在线题库 |
|
2020年房地产经纪人考试《职业导论》在线题库 | 抢先试用 |
2020年房地产经纪人考试《专业基础》在线题库 | 抢先试用 |
2020年房地产经纪人考试《业务操作》在线题库 |
6.取得( ),是从事房地产经纪活动的基本条件。
A.房地产经纪人协理从业资格
B.房地产经纪人执业资格
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人从业资格
7.房地产经纪人员的知识结构的核心是( )。
A.经济知识
B.社会心理知识
C.法律知识
D.房地产经纪专业知识
8.房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,不包括( )等方面的知识。
A.物业管理、房地产测量
B.房屋建筑、房地产金融与投资
C.大众心理、消费心理
D.房地产市场营销、房地产估价
9.目前,房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象,反映出一些房地产经纪人员和机构“( )”意识淡薄,对此必须加以纠正。
A.尽职尽责
B.诚实信用
C.公平竞争
D.守法经营
10.房地产经纪人员的( )是最能显化职业道德状况的层面。
A.行为习惯
B.职业荣誉感
C.心理习惯
D.成就感
1-5 ADCAA 6-10 ADCDA
11.关于房地产经纪机构的特点,下列表述中不正确的是( )。
A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
B.房地产经纪机构是重资产类型企业
C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
D.房地产经纪机构是轻资产类型企业
12.关于合伙制房地产经纪机构的表述,不正确的是( )。
A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资
B.对货币以外的出资需要评估作价的,只能由全体合伙人协商确定
C.经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用劳务出资,其评估办法由全体合伙人协商确定
D.合伙机构存续期间,合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益(合伙机构财产)由全体合伙人共同管理和使用
13.直营连锁模式的优点不包括( )。
A.由于所有权与经营权的统一,加上直接行政管理的管理制度,这种模式的可控程度高,有利于制度的贯彻执行
B.信息搜集范围扩大,信息利用率高,在房源、客源不断增加的同时提高了双方的匹配速度,使得成交比例提高
C.对员工的统一培训和管理,使业务水平提高,客户信任度增大,竞争能力相应提高,完善的培训体系和较大的发展空间可以留住很多优秀的房地产经纪人
D.不易出现总店资金周转不灵或亏损的情况
14.根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,房地产机构的经营模式划分的类型不包括( )。
A.单店模式
B.有店铺模式
C.多店模式
D.连锁经营模式
15.房地产经纪机构的组织结构形式中,( )适用于特大型组织,在采用时应注意扬长避短。
A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线一参谋制组织结构形式
16.在办理房屋租赁手续时,房地产经纪门店应注意的要点不包括( )。
A.合同签署
B.了解门店实际状况
C.协商租赁条件
D.了解出租人工作情况
17.售楼处的基本功能是( )。
A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所
B.规范房地产交易行为
C.促成房地产交易
D.提升房地产价值
18.现代企业战略管理的特点不包括( )。
A.全局性
B.企业资源是保障
C.决策层是管理主体
D.简单性
19.现代企业品牌的市场作用不包括( )。
A.品牌是企业与消费者之间的一份无形契约,是对消费者的一种保证,有品牌与无品牌的产品相比,消费者更多地信赖有品牌的产品
B.品牌是消费者选择商品的依据,是消费经验的积累与运用
C.品牌是规避理论价格竞争的一种手段
D.品牌是企业实现利润最大化的保证,每一个新产品的推出,都可以借助原品牌增加价值
20.房地产经纪机构客户关系管理的核心是( )。
A.客户分析子系统
B.客户资料数据库
C.客户联络中心
D.决策支持子系统
11-15 BBDBC 16-20 DADCB
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称房地产经纪人公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论