2022房地产经纪人《业务操作》章节试题（十一）

　　[单选题]( )是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人，其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作，成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣。

　　A一般推荐

　　B合作推荐

　　C独 家代理

　　D委托代理

　　参考答案：B

　　[单选题]关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是( )。

　　A选择发行量大、知 名度高的平媒广告载体

　　B广告投入应持续不断，每周6~7次，持续才能效果才更明显

　　C最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

　　D房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

　　参考答案：B

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　　[单选题]潜在客户到现场看房后，发现房屋现状与广告内容，图片拍摄有差距，不买不说，也会失去对经纪人甚至是房地产经纪行业的信任，结果造成成交几率小，接待负担重，浪费了客户的大量找房时间，说明房源营销需要遵循的原则是( )。

　　A房源信息完整

　　B及时性

　　C房源内容要真实，图片清晰

　　D卖点突出

　　参考答案：C

　　[单选题]以店铺作为经营场所的基本都会设置( )，即专门的房源信息展示区。

　　A橱窗广告

　　B网络广告

　　C平面媒体广告

　　D报纸广告

　　参考答案：A

　　[单选题]在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得( )佣金。

　　A15%

　　B20%

　　C25%

　　D50%

　　参考答案：D

　　[多选题]房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括( )。

　　A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最 新的真实房源

　　B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

　　C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

　　D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

　　E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

　　确定

　　参考答案：ABDE

　　[多选题]房源营销工作是房屋销售工作的核 心环节，房源营销的原则有( )。

　　A房源内容要真实，图片清晰

　　B房源信息完整

　　C同等对待

　　D及时性

　　E卖点突出

　　确定

　　参考答案：ABDE

　　[多选题]关于互联网开发方式的表述，正确的有( )。

　　A房地产经纪人应把握好时间

　　B网站上信息标题描述要醒目

　　C追求发布的房源图片的质量

　　D为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件

　　E网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

　　确定

　　参考答案：ABCE

　　[多选题]内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有( )。

　　A管理软件

　　B推荐合作

　　C业务会议

　　D橱窗广告

　　E聊天工具

　　确定

　　参考答案：ABCE

　　[多选题]外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括( )。

　　A橱窗广告

　　B业务会议

　　C平面媒体广告

　　D驻守派单

　　E网络广告

　　确定

　　参考答案：ACDE