2021年房地产经纪人考试《专业基础》精选考题（六）

　　1.下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是(D )。

　　A.国家机关用地

　　B.军事用地

　　C.经济适用住房用地

　　D.高档写字楼用地

　　2.《人民共和国刑法》规定，承担资产评估.法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处(C )，并处或者单处罚金。

　　A.三年以下有期徒刑或者警告

　　B.三年以上，五年以下有期徒刑

　　C.三年以下有期徒刑或者拘役

　　D.五年以上有期徒刑或者管制

　　3.季度财务会计报告应于季度终了后( C)天内对外提供。

　　A.6

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　4.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当(C )。

　　A.接与房屋承租人协商

　　B.直接对房屋承租人进行安置

　　C.对被拆迁人实行房屋产权调换

　　D.对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

　　5.房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产( A)确定。

　　A.投保时的实际价值

　　B.保险事故发生前的实际价值

　　C.保险事故发生后的实际价值

　　D.A和B

　　6.对于同一种资料，有( C)。

　　A.简单调和平均值>简单几何平均值>简单算术平均值

　　B.简单调和平均值<简单几何平均值>简单算术平均值

　　C.简单调和平均值<简单几何平均值<简单算术平均值

　　D.简单调和平均值>简单几何平均值<简单算术平均值

　　7.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( B)。

　　A.完成开发投资总额的20%以上

　　B.完成开发投资总额的25%以上

　　C.完成开发投资总额的35%以上

　　D.形成工业用地或者其他建设用地条件

　　8.组成简单范畴的房地产市场，必须具备(C )。

　　A.卖方、买方、房地产经纪人

　　B.卖方、房地产、房地产经纪人

　　C.卖方、买方、房地产

　　D.买方、房地产、房地产经纪人

　　9.房地产测绘的复测周期为( D)。

　　A.5年

　　B.8年

　　C.10年

　　D.及时修测

　　10.民事法律关系的构成要素是主体、内容和( B)。

　　A.权利

　　B.客体

　　C.义务

　　D.标的