2022年房地产经纪人考试《专业基础》章节习题：房地产投资概述

　　[单选题]投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买取得其所有权或使用权的行为是指()。

　　A房地产置业投资

　　B房地产开发投资

　　C房地产直接投资

　　D房地产间接投资

　　参考答案：A

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　　[单选题]将投资者根据风险的偏好分为多种类型，不包括()。

　　A投机型投资者

　　B保守型投资者

　　C跟风型投资者

　　D普通型投资者

　　参考答案：C

　　[单选题]房地产投资各个步骤的先后顺序是()。

　　A选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会

　　B选择投资方案、寻找投资机会、评价投资机会、实施投资方案

　　C寻找投资机会、选择投资方案、评价投资机会、实施投资方案

　　D寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案

　　参考答案：D

　　[单选题]投资者在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险，这样的投资者属于()。

　　A中庸型投资者

　　B中庸进取型投资者

　　C进取型投资者

　　D中庸保守型投资者

　　参考答案：B

　　[单选题]“在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险。”是对()投资者的描述。

　　A保守型

　　B中庸保守型

　　C中庸进取型

　　D进取型

　　参考答案：C

　　[单选题]下列()不是投资的特征。

　　A必须有投入

　　B必须有回报

　　C必须有时间差

　　D具有风险性

　　参考答案：B

　　[单选题]投资者在投资上比保守型投资者积极，但稳定是其考虑的重要因素，希望投资在保证本金安全的基础上能有一定的增值收益，这样的投资者属于()。

　　A中庸型投资者

　　B保守型投资者

　　C中庸保守型投资者

　　D普通型投资者

　　参考答案：C

　　[单选题]李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于()。

　　A直接投资

　　B投机炒作

　　C间接投资

　　D资本报酬

　　参考答案：A

　　[多选题]下列属于房地产特性的是()。

　　A不可移动

　　B易于变现

　　C供给量大

　　D保值增值

　　E寿命长久

　　确定

　　参考答案：ADE

　　[多选题]投资选择所具有的多样性，主要表现在()。

　　A房地产类型的多样性

　　B投资变现的多样性

　　C投资收益的多样性

　　D投资形式的多样性

　　E经营方式的多样性

　　确定

　　参考答案：ADE