房地产经纪人

各地资讯

当前位置:考试网 >> 房地产经纪人 >> 房地产交易制度政策 >> 房地产交易制度政策考试辅导 >> 2021房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力》考点讲义:第六章第三节

2021房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力》考点讲义:第六章第三节

来源:考试网  [2020年11月18日]  【

  第三节 个人住房贷款计算

本章练习 知识点讲解

  考点一、首付款和贷款额度计算

  (一)首付款计算

  办理二手房个人住房贷款时,以二手房评估价格和成交价格较低的数值作为基数,并根据确定的首付款比例计算首付款数额。

  (二)贷款额度

  贷款额度=所购住宅总价-首付款数额

  (二)贷款额度

  贷款人一般会用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定,例如:

  1.贷款金额不得超过某一最高金额;

  2.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额;

  3.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。

  当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以申请额作为贷款金额;当申请金额超过以上任一限额的,以其中的最低限额作为贷款金额。

 经济师考试资料来源考试网校老师主讲教材精讲班课程,完整讲义下载进入个人中心>>

  报班:2021年房地产经纪人协理备考,两大课程套餐,一站式服务,不过协议续学立即咨询>>

VIP班

教材精讲班 张洁函 考点强化班

基础班

教材精讲班 张洁函 考点强化班

  全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

责编:jianghongying

报名通关必备

  • 姓名
  • 电话
  • 邮箱
在线题库

编辑推荐

  • 建筑工程
  • 会计考试
  • 职业资格
  • 医药考试
  • 外语考试
  • 学历考试