2021年房地产经纪人考试《职业导论》考点题：房地产经纪执业规范概述

考点题：房地产经纪执业规范概述

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　　1[单选题]如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以()。

　　A房地产经纪机构规定为准

　　B房地产经纪执业规范为准

　　C视实际情况而定

　　D房地产经纪人员的意愿为准

　　参考答案：B

　　2[单选题]房地产经纪执业规范的适用对象是()。

　　A房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门

　　B房地产经纪机构和房地产经纪人员

　　C房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行

　　D房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

　　参考答案：B

　　3[单选题]()是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构，制定的道德准则和行为标准。

　　A道德规范

　　B执业规范

　　C技术规范

　　D法律规范

　　参考答案：B

　　4[单选题]下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是()。

　　A就房地产经纪机构和人员的应当承担义务而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

　　B房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产执业规范的适用对象

　　C就法律效力而言，法律法规的法律效力高于执业规范

　　D如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以执业规范为准

　　参考答案：D

　　5[单选题]对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于()。

　　A法律法规的约束

　　B实现职业价值的的内在需要

　　C自身职业价值实现的主观需要

　　D外界的行为约束

　　参考答案：B

　　6[单选题]房地产经纪执业规范一般包含行为规范和()。

　　A职业道德

　　B职业规范

　　C技术规范

　　D社会规范

　　参考答案：A

　　7[单选题]对于社会公众来说，可以依据()评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力的高低。

　　A社会规范

　　B执业规范

　　C道德规范

　　D技术规范

　　参考答案：B

　　8[单选题]下列关于房地产经纪执业规范的表述，错误的是()。

　　A认真贯彻落实房地产经纪执业规范，可以提高房地产经纪服务的水平

　　B房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系

　　C房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布

　　D房地产经纪行业推行自律管理

　　参考答案：C

　　9[单选题]执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用()的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。

　　A规范调整

　　B制度调整

　　C法律调整

　　D道德调整

　　参考答案：D

　　10[多选题]执业规范具备的特点有()。

　　A行业性

　　B时代性

　　C实用性

　　D现实性

　　E广泛性

　　参考答案：ABCE

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