2021年房地产经纪人考试《职业导论》考点题：房地产经纪门店管理

　　考点题：房地产经纪门店管理

　　基础练习           高分考点

　　1[单选题]房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是()。

　　A客源情况

　　B房源情况

　　C目标市场定位

　　D市场状况

　　参考答案：C

　　2[单选题]在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括()。

　　A业主置业情况

　　B业主户数及结构

　　C物业管理状况

　　D房屋转让率及出租率

　　参考答案：C

　　3[单选题]房地产经纪门店可辐射的核 心区域一般为以该门店为圆心，半径为()的区域。

　　A500m

　　B500~1000m

　　C1000~2000m

　　D2000~3000m

　　参考答案：A

　　4[单选题]下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是()。

　　A保证充足的客源和房源

　　B保证良好的展示性

　　C保证顺畅的交通和可达性

　　D保证靠近商务区

　　参考答案：D

　　5[单选题]二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其()m半径距离内的同业门店进行调查。

　　A500

　　B1000

　　C1500

　　D2000

　　参考答案：A

　　6[单选题]房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的()。

　　A房屋存量和周转率

　　B房屋价格和面积

　　C房屋新旧程度和装修程度

　　D房屋交易成本和持有成本

　　参考答案：A

　　7[单选题]房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的()。

　　A门店经营成本

　　B门店固定成本

　　C门店经营成本加同期正常利润

　　D门店固定成本加变动成本

　　参考答案：C

　　8[单选题]房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和()两种形式。

　　A店内集中管理

　　B行业集中管理

　　C店内分散管理

　　D行业分散管理

　　参考答案：A

　　9[单选题]目前在我国，以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用()经营模式。

　　A网络

　　B有店铺

　　C单店

　　D连锁

　　参考答案：B

　　10[单选题]为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及()。

　　A市场细分

　　B目标市场定位

　　C目标利润

　　D经营目标

　　参考答案：B

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