2021年房地产经纪人考试《职业导论》考点题：房地产经纪人员的职业道德与职业责任

　　[单选题]房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和()。

　　A灵活机智

　　B信息公开

　　C热情周到

　　D尽职尽责

　　参考答案：D

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　　[单选题]房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。

　　A守法经营

　　B守信用

　　C尽职尽责

　　D公平竞争

　　参考答案：A

　　[单选题]下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是()。

　　A房地产经纪人员要持证上岗

　　B房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

　　C房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

　　D房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

　　参考答案：D

　　[单选题]下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是()。

　　A守法经营

　　B恪守信用

　　C沟通为主

　　D公平竞争

　　参考答案：C

　　[单选题]由于房地产经纪合同履行违约而依法承担的法律后果属于()。

　　A民事责任

　　B行政责任

　　C刑事责任

　　D缔约过失责任

　　参考答案：A

　　[单选题]某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是()。

　　A该出租人支付违约金后，房屋可另租他人

　　B该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同

　　C该出租人的行为属于履行不当

　　D该出租人的行为属于预期违约

　　参考答案：B

　　[单选题]当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。

　　A只能要求房地产经纪机构承担违约责任

　　B只能要求房地产经纪机构承担侵权责任

　　C要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任

　　D可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

　　参考答案：C

　　[单选题]张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担()。

　　A行政责任

　　B刑事责任

　　C违约责任和侵权责任

　　D违约责任或侵权责任

　　参考答案：D

　　[单选题]职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有()。

　　A普遍性

　　B合理性

　　C专业性

　　D社会性

　　参考答案：C

　　[单选题]房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及()方面。

　　A职业资格、职业责任感和执业理念

　　B职业良心、职业资格和执业理念

　　C职业良心、职业责任感和职业资格

　　D职业良心、职业责任感和执业理念

　　参考答案：D

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