2021年房地产经纪人《职业导论》高频考题（六）

　　一、单选题

　　1.房地产经纪行业中，第yi部专门规范房地产行业的全国统一管理办法是( )。

　　A.《房地产经纪管理办法》

　　B.《房地产经纪执业规则》

　　C.《地产代理条例》

　　D.《不动产经纪业管理条例》

　　2.房地产经纪机构是( )。

　　A.轻资产类型企业

　　B.多元化经营的房地产开发企业

　　C.资金密集度高的企业

　　D.规模可选择性较小的机构

　　3.个人住房贷款代办服务的服务内容不包括( )。

　　A.制定贷款方案

　　B.协助选择银行

　　C.协助准备贷款申请材料

　　D.领取不动产权属证书

　　4.房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，未向委托人告知房屋经纪服务合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容，这种未尽告知义务引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是()。

　　A.处以1万元罚款

　　B.处以3万元罚款

　　C.处以1万元以上3万元以下罚款

　　D.只对经纪机构有处罚，经纪人没有罚则

　　5.对于房地产经纪人员的职业资格，我国参照国际上通行的做法，并针对实际情况，是设立房地产经纪人员职业资格的()认证制度。

　　A.一级

　　B.二级

　　C.三级

　　D.四级

　　6.房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

　　A.整体化

　　B.高xiao化

　　C.普遍化

　　D.网络化

　　7.下列关于多家委托方式说法，错误的是( )。

　　A.委托人可以把房屋同时委托给多家房地产经纪机构出售

　　B.房源信息可以尽可能多的传递到客户

　　C.房地产经纪机构竞争激烈，可能为成交不择手段

　　D.经纪机构为了促成交易，会集中力量将房源推荐给客户

　　8.房地产经纪门店设置区域选择中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的是( )。

　　A.房屋存量情况

　　B.调查区域内房屋的总套数

　　C.房屋转让率及出租率

　　D.业主户数及结构

　　9.房地产经纪门店营业目标的分配方法中，容易产生因分配额过大或过小，导致欠缺公平性的分配方法是( )。

　　A.店长自行估价法

　　B.经纪人员自行预估法

　　C.历史实绩推估法

　　D.共同责任分担法

　　10.下列做法中，不符合商品房售楼处客户接待要求的是()。

　　A.销售人员按顺序接待客户

　　B.所有人员都在接待区接待客户

　　C.销售人员应积极主动接待客户

　　D.严格按照开发商承诺回答客户提问