2019房地产估价师教材<理论方法>第九章第七节假设开发法总结和运用举例_第2页

　　(6)开发利润总额=(V+V×4%)×10%×3+5×10%×1.5=0.312V+0.75(亿元)

　　(7)V=9.6-0.04V-5-(0.27V+0.612)-0.576-(0.312V+0.75)

　　V=1.641(亿元)

　　故：

　　该成片荒地总价=1.641(亿元)

　　该成片荒地单价=164100000/2000000=82.05(元/m2)

　　注意与教材第286页例8-1对比学习。