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2019年房地产估价师考试制度与政策章节精讲题:土地制度概述

来源:中华考试网  [ 2019年6月19日 ]  【

  【2017年真题】土地用途管制的核心是不得随意改变土地用途。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。参见教材P13。

  【例题】国家实行土地用途管制制度,将土地用途分为农用地和建设用地。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是土地管理的基本制度。根据土地利用总体规划,将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。参见教材P13。

  【2016年真题】依法征收集体土地的前提,是国家为了( )利益的需要。

  A.公共

  B.社会

  C.集体

  D.政府

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用制度改革。《物权法》规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体土地。参见教材P15。

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  【例题】中国传统的城市土地使用制度,是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用制度改革。中国传统的城市土地使用制度,是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。参见教材P13。

  【例题】在中国率先开展土地使用权有偿出让和转让试点的特区是( )。

  A.上海

  B.深圳

  C.厦门

  D.珠海

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用制度改革。在中国率先开展土地使用权有偿出让和转让试点的特区是深圳。参见教材P14。

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