房地产估价师考试题：房地产开发经营与管理答案（19）_第2页

　　二.多选题：

　　1.编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以( )为基础编制。

　　A.施工图预算

　　B.以概算额

　　C.扩大综合定额

　　D.以平方米造价包干为基础编制

　　标准答案：A, B, C,

　　2.邀请招标方式一般适用于( )

　　A.规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设

　　B.只有少数承包商能够胜任的建设项目

　　C.公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目

　　D.由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程

　　标准答案：B, C, D

　　解析：还包括工程性质比较特殊、(房地产估价师频道为您整理)要求有专门经验的技术人员和专业技术项目。A.适用公开招标方式。

　　3.下列各项中，属于房地产开发前期工作的有( )

　　A.安排短期和长期信贷

　　B.项目的市场分析

　　C.初步确定目标市场、租金或售价水平

　　D.筌订施工合同

　　标准答案：A, C, D

　　解析：B.属于第一阶段。