2019房地产估价师理论方法第七章知识点：房屋完损等级评定和折旧的有关规定

第六节　房屋完损等级评定和折旧的有关规定

　　(1)房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度来划分的，分为5类：

　　①完好房;

　　②基本完好房;

　　③一般损坏房;

　　④严重损坏房;

　　⑤危险房。

　　(2)房屋新旧程度的判定标准(成新度)：

　　①完好房;十、九、八成;

　　②基本完好房：七、六成;

　　③一般损坏房：五、四成;

　　④严重损坏房及危险房：三成以下。(对称形态)

　　二、房屋折旧的有关规定

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