2020房地产估价师考试《相关知识》考点强化试题：房地产测绘知识

第五章　房地产测绘知识

　　多项选择题

　　1.房产项目预测绘主要用于(　)。

　　A.办理商品房预售许可

　　B.对商品房合同的网签备案

　　C.商品房预售资金监管

　　D.为城镇规划建设提供数据和资料

　　E.不动产产权产籍管理

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是房地产测绘的内涵。ABC是预测绘的作用;DE是实测绘的作用。参见教材P163～164。

　　2.产生测量误差的主要原因包括(　)。

　　A.测量规范

　　B.观测者影响

　　C.周围环境影响

　　D.测量技术

　　E.仪器误差

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是房地产测绘的精度要求。产生测量误差的原因包括：仪器误差、观测者影响、周围环境影响。参见教材P166。

　　3.地籍图标示的内容包括(　)。

　　A.土地权属界址点、界址线

　　B.宗地代码

　　C.土地利用类别

　　D.相邻宗地权利人名称

　　E.专有建筑面积

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是不动产权籍图。D是宗地图中的内容;E是房产分户图中的内容。参见教材P170。

　　4.房地产面积测算是指水平面积测算，包括(　)。

　　A.房屋面积测算

　　B.道路面积测算

　　C.土地面积测算

　　D.街道面积测算

　　E.河涌面积测算

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』本题考查的是房地产面积测算的概念。房地产面积测算是指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。参见教材P172。