2020房地产估价师考试《相关知识》精选题（九）

　　多选题

　　1、会计差错的内容包括(　)。

　　A、原始记录和会计数据的计算差错

　　B、抄写差错

　　C、对事实的疏忽和误解

　　D、对会计政策的误用

　　E、篡改凭证

　　2、查账的原则包括(　)。

　　A、独立性原则

　　B、客观性原则

　　C、合法性原则

　　D、公正性原则

　　E、可靠性原则

　　3、下列关于会计报表的意义和作用，表述正确的有(　)。

　　A、会计报表是根据账簿上所记录的资料，经过整理、归类、汇总而编制的表式报告

　　B、会计核算中的报账，主要是通过编制会计凭证来进行的

　　C、企业的投资者通过会计报表所提供的信息可以作出正确的投资决策

　　D、会计报表是会计核算工作的一种专门方法

　　E、会计报表提供的信息是依法征收利税的主要依据

　　4、会计报表按照报表所反映的经济内容可以分为(　)、利润分配表等。

　　A、资产负债表

　　B、现金流量表

　　C、汇总报表

　　D、商品销售利润明细表

　　E、损益表

　　5、通过资产负债表可以了解(　)。

　　A、企业的经济实力

　　B、企业的偿债能力

　　C、企业的经营能力

　　D、企业获得的利润总额和分配情况

　　E、企业未来的财务趋向

　　6、下列财务指标中反映企业营运能力的有(　)。

　　A、资产负债率

　　B、存货周转率

　　C、存货周转天数

　　D、应收账款周转率

　　E、应收账款周转天数

　　单选题

　　7、限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是(　)。

　　A、用益物权

　　B、所有权

　　C、债权

　　D、自物权

　　8、下列物权中属于用益物权的是(　)。

　　A、宅基地使用权

　　B、集体土地所有权

　　C、房屋所有权

　　D、留置权

　　9、下列关于质权特征的表述中，错误的是(　)。

　　A、质权是一种担保物权

　　B、质权的标的物只能是不动产权利

　　C、质权需转移质物的占有

　　D、质权是就质物优先受偿的权利

　　10、下列各项中，不属于留置权特征的是(　)。

　　A、留置权是以动产为标的物的一种担保物权

　　B、留置权是债权人留置债务人动产的权利

　　C、留置权是一种法定的担保物权

　　D、留置权是一种用益物权

　　答案

　　多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是检查会计错弊。会计差错的内容主要包括：原始记录和会计数据的计算、抄写差错;对事实的疏忽和误解;对会计政策的误用。选项E属于会计舞弊的形式。参见教材P378。

　　2、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是查账。查账的原则包括独立性原则、客观性原则、合法性原则、公正原则和群众性原则。参见教材P379。

　　3、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 本题考查的是会计报表的意义和作用。选项B错误，会计核算中的报账，主要是通过编制会计报表来进行的。参见教材P381。

　　4、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 本题考查的是会计报表的种类。会计报表按所反映的经济内容可分为下列三类：(1)反映资产、负债及所有者权益情况的会计报表，如资产负债表;(2)反映利润情况的会计报表，如损益表、利润分配表、主营业务收支明细表、商品销售利润明细表;(3)反映现金流量的会计报表，如现金流量表。参见教材P382。

　　5、

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考查的是资产负债表和损益表。通过资产负债表可以了解企业的经济实力、企业的偿债能力、企业的经营能力等情况，以及企业未来的财务趋向等方面的信息。参见教材P383。

　　6、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查的是财务分析。营运能力分析主要包括存货周转指标和应收账款周转指标分析。存货周转指标包括存货周转率和存货周转天数，应收账款周转指标包括应收账款周转率和应收账款周转天数。参见教材P393～394。

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是物权概述。用益物权和担保物权都是限制物权。参见教材P419。

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是用益物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。参见教材P421。

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是担保物权。质权的特征为：(1)质权是一种担保物权;(2)质权的标的物只能是动产或财产权利;(3)质权须转移质物的占有;(4)质权是就质物优先受偿的权利。选项B错误，质权的标的物只能是动产或财产权利。参见教材P422。