2020年房地产估价师考试《制度与政策》章节预习题：城镇土地使用税

城镇土地使用税

　　【2014年真题】建设用地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。建设用地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。参见教材P237。

　　【例题】土地使用税的计税依据是(　)。

　　A.土地上房屋建筑总面积

　　B.建筑物基地面积

　　C.纳税人实际占用的土地面积

　　D.纳税人自己测定的土地面积

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。参见教材P237。

　　【例题】县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米(　)元。

　　A.0.4～8

　　B.0.4～12

　　C.0.6～12

　　D.0.9～18

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：(1)大城市1.5～30元;(2)中等城市1.2～24元;(3)小城市0.9～18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6～12元。参见教材P237。

　　【2014年真题】城镇土地使用税采用分类分级的(　)税率。

　　A.比例

　　B.超额累进

　　C.全额累进

　　D.幅度定额

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。参见教材P237。

　　【例题】下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是(　)。

　　A.民营企业占用的土地

　　B.公园自用的绿地

　　C.国有企业占用的土地

　　D.间接用于农业的生产用地

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税政策性免税包括宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。参见教材P238。

　　【例题】下列土地符合免征土地使用税的包括(　)。

　　A.国家机关、人民团体、军队自用的土地

　　B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

　　C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

　　D.不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

　　E.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，免缴土地使用税10年至20年

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，属于免征土地使用税的范围;同时经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，免缴土地使用税5年至10年。参见教材P238。