2019房地产估价师制度与政策专项练习题（七）

　　单项选择题

　　1、税收区别于其他财政收入形式的重要特征是(　)。

　　A、强制性

　　B、无偿性

　　C、固定性

　　D、动态性

　　2、税收的本质决定了它具有一些特性，不包括下列(　)。

　　A、强制性

　　B、无偿性

　　C、固定性

　　D、动态性

　　3、调节纳税人负担轻重的主要税制要素是(　)。

　　A、税率

　　B、税基

　　C、附加和加成

　　D、免征额

　　4、下列关于税收违章处理，表述错误的是(　)。

　　A、违章处理是对纳税人违反税法行为的处置

　　B、纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况

　　C、偷税是指纳税人有意识地采取非法手段不交或少交税款的违法行为

　　D、抗税是指纳税人不按规定期限交纳税款的违章行为

　　5、(　)决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。

　　A、课税主体

　　B、税率

　　C、税基

　　D、课税对象

　　6、下列各项中，属于我国现行房地产税的是(　)。

　　A、营业税

　　B、个人所得税

　　C、契税

　　D、印花税

　　7、产权属于全民所有的，其房产税(　)。

　　A、不需缴纳

　　B、由经营管理的单位和个人缴纳

　　C、由城市房地产管理部门缴纳

　　D、由房屋的所有者缴纳

　　8、房产税的课税对象是(　)。

　　A、房产

　　B、土地增值额

　　C、房产人

　　D、负税人

　　9、依法不能免征房产税的房屋是(　)。

　　A、政府机关的办公楼

　　B、武警部队的营房

　　C、个人自住的住房

　　D、百货公司的商场

　　10、李某自用位于地下的工业厂房，应税房产原价为100万元，每年应缴纳房产税最多为(　)元。

　　A、4200

　　B、5040

　　C、5400

　　D、6480

　　答案

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是税收的概念及特征。固定性是税收区别于其他财政收入形式的重要特征。参见教材P231。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是税收的概念及特征。税收的本质决定了它具有强制性、无偿性和固定性的特征。参见教材P231。

　　3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。纳税人负担的轻重，主要通过税率的高低来调节。参见教材P232。

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。抗税是指纳税人对抗国家税法拒绝纳税的违法行为;欠税即拖欠税款是指纳税人不按规定期限交纳税款的违章行为。参见教材P233。

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。课税对象决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。参见教材P232。

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是现行房地产税收。我国现行房地产税收有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税。参见教材P233～234。

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人。参见教材P234。

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。房产税的课税对象是房产。参见教材P234。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。下述房产免征房产税：(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。(4)个人所有非营业用的房产。(5)经财政部批准免税的其他房产。参见教材P235。

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。工业用途的房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%，所以最大=100万×60%×(1-10%)×1.2%=6480元。参见教材P236。