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2016年房地产估价师考试《制度与政策》模拟测试二

来源:中华考试网  [ 2016年1月13日 ]  【

  一、单选题

  1、 某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为( )元。

  A.9000

  B.10000

  C.12000

  D.15000

  标准答案: b

  解  析:100×5‰+200×2.5‰=1万元。

  2、 某房地产经纪公司独家代理,为刘某介绍成交一套二手房,该二手房成交价格总额为20万元,按照最高收费标准规定,该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为( )元。

  A.1000

  B.5000

  C.6000

  D.8000

  标准答案: c

  解  析:20万元×3%=0.6万元。

  3、 房地产估价机构资质有效期为 ( )年。

  A.2

  B.3

  C.5

  D.6

  标准答案: b

  解  析:《房地产估价机构管理办法》第十五条规定,房地产估价机构资质有效期为3年。

  4、 《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满( )年的,不予注册。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

  标准答案: a

  解  析:《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的,不予注册。

  5、 目前,房地产估价机构各资质等级相应标准中,一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为( )名以上。

  A.3

  B.5

  C.8

  D.15

  标准答案: d

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