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2020年房地产估价师考试《相关知识》第十一章讲义:第二节

来源:中华考试网  [ 2019年12月5日 ]  【

  第二节 会计假设与会计基础

  一、会计假设(四个假设)

  会计假设,又叫会计核算基本前提,是对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理设定

  (一)会计主体

  会计主体是指会计工作为之服务的特定单位或组织。也称为会计实体、会计个体。界定从事会计工作和提供会计信息的空间范围 。会计仅反映、监督其提供服务的单位的经济活动,而不反映其他单位的经济活动,更不是投资者和职工个人活动。

  会计主体不同于法律主体。 法律主体肯定是会计主体,会计主体不一定是法律主体。

  例如:估价分支机构,是会计主体,但不是法律主体(不能以分支机构的名义承接项目签订合同,但是可以独立核算)。

  (二)持续经营

  持续经营是指会计主体在可以预见的将来 ,将根据企业既定的经营方针和目标不断的经营下去,即在可以预见的未来,企业不会被宣告破产或进行清算,持有的资产将正常运营,负债将继续进行清偿

  持续经营假设的意义——会计核算与监督建立在非清算 的基础上,从而解决了资产计价、负债清偿和收益确认等问题

  (三)会计分期

  会计分期,将企业持续经营的生产活动划分为若干个连续的、长短相同的期间,又称会计期间。

  会计分期假设的主要意义在于界定会计核算的时间范围。会计分期为了分期计算盈亏。

  我国,会计年度自公历每年的1月1日起至12月31日止。

  (四)货币计量

  货币计量是指采用货币作为计量单位、记录和反映企业的生产经营活动。意义:通过货币,以数量形式综合反映企业的财务状况和经营成果。(还有实物量,劳动量 等其他计量方式)

  二、会计基础

  企业会计的确认、计量和报告都应该以权责发生制为基础。

  权责发生制 ——凡是当期已经实现的收入和已经发生或应负担的费用,无论是否收付,都应该作为当期的收入和费用,计入利润表;凡是不属于当期的收入和费用,即使款项已在当期收付,也不应该作为当期的收入和费用。

  与收付实现制 区别(现收现付)

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