会计实操

各地资讯

当前位置:中华考试网 >> 会计实操 >> 行业会计 >> 房产建筑 >> 文章内容

公司将自有房产出租,应如何计算缴纳房产税?

来源:中华考试网  [2020年8月1日]  【

  问.我公司将自有房产出租,应如何计算缴纳房产税?

  答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)和《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定,房产出租的,以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据,按照12%的税率计算缴纳房产税。

  免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。

  根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条规定,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

  问.个人所居住的住房,是否缴纳房产税?

  答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第五条规定,个人所有非营业用的房产,免纳房产税。

  如果你是会计新手、如果你缺少实操经验、如果你想要转行做会计,加入会计学习群:629270257初级会计师考试报名时间会计实操大全,Excel表格大全等你来领。财会行业交流,亦可扫码加入!

零基础/出纳

出纳上岗实训精讲班 会计实操基础会计理论

税务会计

开票及报税精讲班 汇算清缴精讲班

财务工具

会计真账实操 (金蝶版) 会计真账实操 (用友版)

  全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

责编:zp032348
  • 会计考试
  • 建筑工程
  • 职业资格
  • 医药考试
  • 外语考试
  • 学历考试