各地
资讯
当前位置:中华考试网 >> 城乡规划师 >> 规划实务 >> 模拟试题 >> 2020年城乡规划师《规划实务》强化试题及答案(8)

2020年城乡规划师《规划实务》强化试题及答案(8)

来源:中华考试网  [ 2020年4月30日 ]  【

  案例题

  某市市区总体规划方案规定,市区东北部有一绿化隔离地区,面积约400ha.为使该隔离地区近期实施绿化,市政府采取鼓励政策,如在该地区已实施绿化面积达30%之后,可以利用2%用地开发经营不影响绿化的低层建设项目,并在开发建设的同时将该地区全部绿化。为此乡政府依据市政府的政策向城市规划行政主管部门提出申请,在该用地内建设3万平方米的二层乡村式别墅和1.0万平方米的游艺设施。经城市规划行政主管部门审核,确定建设总用地为7.5ha,并经市政府批准。

  评析:

  这是将城市规划确定的绿化用地改为建设用地的用地性质变更问题。虽有市政府的局部调整用地政策,并经市政府批准,但仍需办理用地性质的变更手续。首先,应办理将集体所有土地改变为国有土地,因为依照规定集体所有土地是不能用来开发建设的申请。使用土地单位向计划部门立项后,经土地部门核准,再由城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证。其次,如果该开发项目由乡政府组织开发公司自行开发经营,应由开发公司办理一切手续,如果该项目由乡开发公司与其他单位合作或联营开发经营,则应共同办理一切手续;如果该用地经市政府批准,城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后,出让部门应特别注意在开发建设的同时,应对该地区的整体绿化情况加强监督。

—— 2020年城乡规划师考试题库-网校课程培训方案 ——
考试题库 2020年城乡规划师考试题库 在线做题

网校课程

2020年城乡规划师:备考指导+教材精讲班+考点强化班+模考点题班+内部密卷

最新报名、考试动态,备考资料、讲义学习、考试题库等学习资料获取,

全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

在线试听

纠错评论责编:shunning阳
考试题库
热点推荐»