2019年城乡规划师规划实务基础例题案例解析（5）

　　案例：

　　下图为绵阳市行政中心区控制性详细规划用地图。

　　该方案为绵阳市行政中心区控制性详细规划，在城市总体规划中是一个相对独立组团。地处丘陵台地，地形较复杂。东侧隔铁路与老城相望;北侧城市干道宽60m，与高速公路相接;南侧也是宽60m的城市干道，地段呈三角形。规划范围内有西山风景名胜区和历史古迹建筑群，一所中专学校，少量村庄民宅。环境良好，区位方便，总用地约3.2km2。

　　规划强调城市建设与环境紧密结合，尽量保留山丘地形、地貌特征，减少土方量。规划实行总量控制，结合自然环境及行政中心区用地性质，不追求大城市中心高楼林立、处处钢筋水泥的高强度开发模式，在力求满足功能要求的前提下，创造环境舒适、尺度宜人、布局独特的城市新形象。

　　【问题】

　　1.对该方案进行简单的评述。

　　2.绘图补充实例中03～06地块规划分图图则。

　　1.对方案的评述：

　　(1)方案功能分区明确，结构清晰，用地安排合理。

　　(2)道路等级、结构清晰，特别是与此行政中心区结合较好，并根据需要规划了步行系统。

　　(3)绿地规划结合地形特点，既保护了自然特点，又创造了良好的绿化环境，并为突出方案布局特色奠定了基础。

　　(4)在方案南侧，风景区公园脚下规划的工业用地不合理，也影响城市主要道路两侧的城市形象。

　　(5)本规划区是城市行政中心区，并且是一个相对独立的组团，规划的商业用地比例过高，与此地块的主要功能不太适宜。

　　2.03—06地块规划分图图则如下页图所示。